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在买卖房屋的过程中，会产生一定的交易成本。对于这样的成本，需要交税，公司的房产也是如此。然后，公司房地产交易后，房屋将被登记转让，房屋所有人将发生变化。过程中产生的相关费用需要交税。接下来，让我们和小芳边肖一起了解公司房产过户交易税费的标准。
一.公司房产过户交易税费的标准
买方应缴纳的税款
(1)房地产交易所印花税销售价格的0.5
(2)契税销售价格的5%(普通住宅)房产交换
销售价格的3%(非普通住宅)
(3)土地出让金现行成本价建筑面积 1%(按成本价购买)房产交换
当年成本价建筑面积 7%(优惠价购买)视各区规定而定。
(4)其他政府部门。
(5)相关费用
评估费：部分地区评估后需要缴税，费用不确定。
其他：视乎各房屋委员会的规例而定。
卖方应缴纳的税款
(1)房地产交易所印花税销售价格的0.5
(2)五年内营业税为销售价格的5%。
五年后(含五年)，普通房屋不予出售。
非普通住宅销售差价的5% :
(3)五年内个人所得税：销售价格的1%或(销售价格-合理费用)房产交易的20%。
(4)房地产交易所土地增值税五年内销售的：套非普通房屋销售价格的1%。
(五)政府部门的其他规定。
(6)相关费用
其他：视乎各房屋委员会的规例而定。
二.办理公司房地产转让手续
转让双方签订书面转让合同；
房地产转让合同签订后90日内，房地产转让当事人应当持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，申报成交价格；
房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作书面答复的，视为受理申请；
房产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房产进行实地勘察评估；
房地产转让当事人应当按规定缴纳相关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，颁发房地产权属证书。
此外，房地产转让或变更的，需按规定程序到房地产管理部门办理交易手续并申请转让或变更登记，然后持变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。如不按上述法定程序办理，其房地产转让或变更将无效。
对此，《城市房地产管理法》明确规定，划拨土地使用权转让管理有两种不同的处理方式。一种方式是办理出让手续，将划拨土地使用权变更为出让土地使用权，由受让方支付土地出让金。另一种是在不改变原土地划拨性质的情况下，向出让方收取土地收益。
三.公司房地产转让应注意的事项
必须按期办理，确保公司合法权益不受侵害；
房地产转让过程中涉及的费用要提前了解清楚。如果委托相关中介代理人，要注意中介是否趁机从中获利，注意中介是否故意拖延申请时间。
产权转让需要提交的材料很多，一定要提前了解并准备好所需材料；
通过阅读这篇文章，我相信每个人对公司房产过户交易税费的标准和相关知识一定都有自己的看法。对于房屋买卖，一定程度上会产生一定的交易税费。由于房屋转让的不同性质，税费产生了
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