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房屋交易是对房屋的相关事项进行纳税，比如缴纳的契税是3%到5%。如果亲属之间赠送房屋也要缴纳房屋赠与税，那么赠送房屋交易的税费是如何计算的呢？看完下面小房间系列为你整理的内容，一定会对你有所帮助。
一.赠送房屋交易的税费
个人所得税
如果是亲属之间，或者有扶养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；如果是遗产，也免交个人所得税。其他类型的礼品依法征收个人所得税。
契税
根据相关规定，无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都需要由受赠人按照3%的比例全额缴纳。
印花税
根据规定，亲属之间或非亲属之间的赠与需要缴纳印花税，交易双方需要按照0.05%的比例全额缴纳。
营业税
如果是亲属之间的馈赠，则无需缴纳营业税；如果是非亲属之间的礼物，要交5%的营业税。但需要注意的是，如果房产购买满5年，则免征营业税。
其他费用
附加费用一般包括城建税和教育费附加。如果以征收营业税和增值税为前提，城建税按7%征收，教育费附加按3%征收。
二、房屋赠与的法律特征
房屋赠与合同是单方合同，是自由合同。
赠与人自愿单方面承担无偿将房屋赠与对方的义务，但不享有同等权利；受赠人有权无偿接受对方捐赠的房屋，一般不承担法律义务。即使受赠人在接受赠与时有一定的义务，但这些义务并不以既得权利为代价。
赠与合同是一种实践合同。
捐赠人必须将捐赠的房屋实际交付给受赠人。受赠人接受赠与的房屋后，房屋赠与的民事法律行为完成，合同生效。但是，实物交付后，礼物不得撤回。因赠与人撤回赠与发生争议的，受赠人可以请求人民法院作出裁定。
赠与合同是一种重要的合同。
房子的赠与属于所有权的转移，就像房子的买卖一样。根据《城市私有房屋管理条例》的规定，所有证书都应提交注册和转让手续。当事人未办理过户手续的，根据1999年12月19日最高人民法院《合同法》第四十四条、第九条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转让。
3.房屋赠与需要哪些信息？
捐赠人和受赠人的身份证明，如身份证、户口本等。
捐赠房屋的产权证明；
有效的赠与协议公证书；
房屋登记表和平面图；
注册申请；
契税完税或减税或免税证明。
以上是小芳边肖为您整理的最新赠送房屋交易的税费相关内容。综上所述，赠送房屋交易的税费包括个人所得税、契税和印花税，其中契税为房屋总价值的3%。如果您还有其他法律问题，请咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。
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