网站首页 楼市速递 > 正文
商品房买卖在现代社会非常普遍。在房地产买卖过程中，需要签订相应的房地产买卖合同。很多情况下，这个买卖合同还是有补充协议的。让小芳边肖给大家带来商品房买卖合同补充协议样本怎么写的相关内容让我们一起来看看。
一.商品房买卖合同补充协议样本怎么写
房屋买卖补充协议
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖达成如下补充协议，以资共同遵守。
一、销售标的及价格：甲方向乙方销售建筑面积为每平方米人民币的商品房，共计(元)。
郑源(具体价格包括乙方办理房产手续时应承担的所有税费及公共维修资金)
二、双方的责任和权利
甲方必须拥有该物业的所有相关法律认可文件。
甲方负责办理本合同项下的产权转让，由此产生的一切相关税费及公共维修资金均由甲方承担.
甲方应在本合同签订后天内完成过户手续，并将合法完整的房产证移交给乙方
乙方应提供各种身份证明和法律认可文件进行转让。
三.违约条款甲乙双方任何一方不遵守上述条款均视为违约，违约方应对当事人承担相应的法律责任。本合同执行过程中，如双方发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
四.其他事项本补充协议与原购房合同具有同等法律效力。本补充协议与原购房合同不一致的，以本补充协议为准。
本协议自签署之日起生效，一式两份；甲乙双方各执一份。
二、房屋买卖合同的特点
商品房买卖合同作为房地产买卖合同的主要类型，具有以下法律特征：
该主题在法律上呈现出复杂的形式。交易的房屋可以是已建成的房屋，也可以是未建成的房屋，还包括建筑物、社区内公共设施设备的所有权或使用权。
标的物所有权的转移以登记为基础。我国《合同法》第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
强有力的行政干预。由于土地、房屋等房地产价值巨大，对国计民生影响巨大，国家对房地产的行政监管相对严格。比如国家实行注册制，实行合同示范文本，实行限购政策。
三.房地产买卖合同登记程序
商品房买卖合同网上备案登记程序
开发公司在线提交商品房销售。
开发公司凭密码登录市国土资源和房屋局产权市场科“网上办公平台”，在线提交已签约的商品房销售。提交工作不受时间地点限制，可以随时提交。
产权部门确认提交的商品房销售情况。
产权部门在线核对开发公司提交的商品房买卖合同，无误后确认，生成合同登记号。备案时间为工作日的工作时间。
开发公司填写注册号。
开发公司将在商品房买卖合同封面相应位置填写合同登记号，合同登记完成。开发公司应向买方提交合同正本一份。如果买方借钱买房，开发公司应将原合同交给卖方
产权部门应当对开发公司提交的登记表进行核对。如无错误，登记表需加盖“国土资源和房屋局商品房买卖合同登记专用章”，一份备案，一份退回开发公司。
开发公司凭加盖公章的登记表和已登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
以上就是小方边肖带来的《商品房买卖合同补充协议样本怎么写》的全部内容。房屋买卖合同的补充协议在现代社会也是一件非常重要的事情，所以我们应该更加重视。如果你有更多的法律问题，请咨询小房间的相关律师，他们会给你专业的解答。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 商品房买卖合同补充协议效力怎么样
- 下一篇： 房屋买卖税费怎么计算
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）