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购房合同是买受人与开发商签订的合同。签约成功后，房产局还需要复印一份，方便统一管理。因为后期会涉及到一些房产抵押。调购房合同要去哪个部门？怎么样？我相信你会对此感兴趣的。今天的小编房会带你了解更多这个问题。接下来请看详细介绍。
一.调购房合同要去哪个部门
把购房合同转给房产局。03010一般有以下方式查询购房合同是否在房管局备案：
(1)本人可通过合同备案号、证件号在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；
(2)登录当地房产局官网查询：
登录官网后，官网一般有一个明显的地方供人们查询记录号信息(不同地方有一些区别)；
进入房屋合同备案编号专用查询网络后，找到查询按钮；
进入查询登录界面，按照提示填写信息。
二、采购合同中的注意事项
卖方应仔细阅读本合同的内容。如果对合同条款的理解不一致，卖方可以咨询当地房地产开发主管部门。如无异议，视为双方约定的内容。
签订合同前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证书和证明文件。
合同条款应
严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局负责解释。
三、采购合同的主要内容包括以下几个方面
甲方的土地使用依据和商品房情况，包括位置、面积、现有房屋、交付房屋等。
房价，包括税费、面积差异处理、价格及费用调整特别约定等。
付款协议，包括优惠条款、付款时间、付款金额、违约责任等。
交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接及违约方责任等。
质量标准，包括装修、设备标准、违约承诺及责任、基础设施及公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等。
产权登记和物业管理协议；
保修责任；
乙方的使用权；
双方认可的争议仲裁机构；
违约责任；
1其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装修、设备标准等。
在签署上述条款时，买方应特别注意以下基本问题：
采购合同的内容应尽可能全面和详细，条款应避免相互冲突，特别是与国家政策法规相冲突；用词要清晰准确；签订合同的买卖双方的身份和责任应该明确。例如，合同中的甲方(卖方)不应是代理人或律师，而应是项目批准文件的投资建设单位，不应以上级主管单位或下级机构的名义签订合同。签字人应为法定代表人本人或公司章程授权的主要负责人。
合同中的项目名称必须与项目位置相联系，以避免将来出现差异。在标明项目位置时，必须具体明确，例如XX市XX区XX街XX花园大厦的楼层。
房屋的户型和面积必须明确标注，建筑面积、使用面积、公共面积的分摊原则要明确说明。如果用建筑面积计价，也要标明利用率。
房屋的等级和装修标准一般以附件的形式附在购房合同上，这一内容的表述必须详细具体。如技术等级、材料品牌、内部设施类型、荷载标准、
违约责任的约定必须平等，否则最终吃亏的是消费者。一般违约责任事项包括：
(1)签署认购书后，购房人不买房、不换房，开发商不卖房、不换房；
(2)买家不按时付款；
(3)开发商未按期交房；
(4)面积变化超出约定范围；
(5)房屋装修标准、质量不达标，保修不到位；
(6)产权转让手续不全或不能按期办理的。
买房后要掌握一些基本的住房法律问题，比如住房抵押贷款的一些问题。以上是小房边肖的资料整理。我希望你读完之后能对调购房合同要去哪个部门有更好的了解。如有其他法律问题，请咨询房屋。我们会有专业的律师来帮助你。
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