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商店在买卖时需要按照相应的交易流程进行处理，在处理过程中需要按照税法缴纳相关税费。所以今天，让我们来看看商铺买卖税费一般是多少和小芳边肖的相关问题的答案。
一.商铺买卖税费一般是多少
房地产交易费3元/平方米。
印花税：房价的0.05%。
土地增值税：如果能提供一手购房发票，土地增值税=[转让收入-一手车费(每年加5%)-相关税费] 适用税率。如果不能提供一手购房发票，土地增值税=(出让收入-出让收入90%)30%。
个人所得税：据实征收为(转让收入-财产原值-合理费用)20%，核定征收为转让收入5%20%。转让收入-财产原值-合理费用等于个人净收入。
营业税及附加税：(转让收入-一手票价格)能提供一手购买发票的5%。如果不能提供第一手发票，就是转账收入5%。税是差额的56%。
土地出让金：商品房按其网格点基准地价的35%收取；商业路线价格段道路的商业街宗地将收取10%的路线价格；办公空间按其网格点基准地价的30%收费。土地出让金契税：本次征收土地出让金价格的3%。
二、二手店营业税承担者
二手店卖家要承担的税费主要包括个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、手续费等。其中，个人所得税为差额的20%，即(卖价-买价-营业税-契税-土地增值税-装修成本-贷款利息-公平费)20%；营业税为差额的55%，即(卖价-买价)55%；印花税为合同价格的0.05%；手续费为合同价格0.5%；土地增值税为增值税的30%-60%，即(售价-抵扣项目) (30%-60%)，抵扣项目包括买价、营业税、契税、发票金额抵扣(当年-发票年限1)5%发票金额。
二手店买家要承担的税费主要包括契税、印花税、手续费等。其中，契税为合同价款的3%，印花税为合同价款的0.05%，手续费为合同价款的0.5%。如有贷款，需缴纳注册费500元。
值得一提的是，二手房商铺的计税比较复杂，不同区(县)的房产交易中心的计税标准可能有所不同。以上标准仅供参考，以实际操作为准。
3.二手店的税费怎么算？
买方支付的税款
(1)房地产交易费：3元/平方米。
(2)房屋登记费：550元/份(每增加一张证件，每增加10元收取工本费)。
(3)权证印花税：5元/册。
(4)印花税：房价的0.05%。
(5)契税：成交价(或评估价)3%。
卖方支付的税款
当卖方出售时，无论年龄大小，商店都必须支付下列税款：
(1)房地产交易手续费3元/平方米。
(2)印花税：房价的0.05%。
(3)土地增值税：
如果能提供一手购房发票，土地增值税=[出让收入-一手车费(每年加5%)-相关税费]适用税率。
如果不能提供一手购房发票，土地增值税=(出让收入-出让收入90%)30%。
(4)个人所得税：
实际征收额为(转让收入-房地产原值-合理费用)20%，核定征收额为转让收入5%20%。
转让收入-财产原值-合理费用等于个人净收入。
(5)营业税及附加：
如果能提供一手购买发票，就是(转账收入-一手车费)5%。
如果不能提供第一手发票，就是转账收入5%。
税是差额的56%。
(6)土地出让金：
商品房按其网格点基准地价的35%收取；商业路线价格段道路的商业街宗地将收取10%的路线价格；办公空间按其网格点基准地价的30%收费。
(7)土地租赁契税：
按土地出让金价格的3%征收。
看到这里，小芳边肖相信你也知道相关的知识内容，所以在买卖店铺的时候，按照相应的流程去处理才是有效的。嗯，这就是商铺买卖税费一般是多少的全部情况。如果你有任何问题，可以咨询我们的律师。
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