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现在，房子交易已经发生了。至于房子转让，我想大家也很清楚。房子过户简单来说就是把房子变成另一个人的，但是在这个一般的过程中，你需要支付一定的费用。房产交易税征收标准？怎么样怎么算？接下来，小芳边肖将为大家解答。
一.房产交易税征收标准
买家要交税和费用。
契税：房价的5%(144平方米以上的3%，90平方米以下且为首套房的1%)
印花税：房价的0.05%
交易费：3元/平方米
测量费用：36元/平方米
权属登记费、取证费：一般在200元左右。
第二，卖家要交税。
印花税：房价的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5%(房产证未满5年)
个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且是唯一的房子，可以免税)
转让商业拍卖行应缴纳的税款
交易价格3%的契税；
手续费：5元/平方米交易费，550元/套挂号费；
成交总价万分之五的印花税；
土地增值税30%-60%的差额；
55%的营业税和差额附加费；
20%差额的个人所得税。
这样，一套商铺转让产生的税费至少高达差价的40%以上。与普通房子相比，交易成本要高得多。
3.房子转让费怎么算？
每个人都知道房子转让要付多少钱。房子的过户费怎么算？我们举个例子：小明的房子是30w的价格买的，不到5年，80平米。现在他要把房子转让给小红。
转让费是支付购房款的1%作为契税；所得税也是如此；那么手续费就按照房子的6/平来交；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5%。这些是需要一起缴纳的费用，这些是房屋过户费用。
继承房子转让费怎么样？
我们举个例子说明一下，这样更方便朋友理解。假设有一个李先生想把名下的房产转让给前妻和自己的女儿。他的财产价值估计为50万元。那么，李先生的女儿要缴纳多少过户费用才能顺利过户呢？
房产总价(万元)累进计费率
房产总价(万元):100以下(含)，累进计费率: 5
房产总价(万元):101至1000以上部分，累进计费率: 5
房产总价(万元):1001-2000以上部分，累进计费率: 5
房产总价(万元):2001年以上至5000部分，累进计费率: 0.8。
房产总价(万元):5001以上至8000以下部分，累进计费率: 0.4。
房产总价(万元):8001以上至10000以下部分，累进计费率: 0.2。
房产总价(万元):万元以上，累进计费率: 0.1。
房产总价(万元):万元以上，累进计费率permil:0.1
根据房地产评估费的计算公式，李先生的房屋需要缴纳评估费5，即评估费50万5=2500元。评估做好之后，国家会按照评估的房产价格办理继承房产的过户手续，这是一个涉及税收的法律，无法回避。
真正的继承房产过户已经开始办理，接下来需要交多少？这其中包括登记费100元，权证印花税5元，继承房屋评估值0.05%的合同印花税。况且远远不够。继承人仍需公证，公证费高达6000元。在李先生的情况下，在完成继承财产转移的过程后，所需费用为2500 100 5 250 6000=8855元，这不是一个小数目。
以上是小芳边肖带来的关于房产交易税征收标准的内容。在房屋交易的整个过程中，都需要缴纳一定的手续等费用，所以在过户之前不妨了解一下，避免多交不必要的钱。如果你有其他问题，可以咨询我们的专业人士
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