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近两年的买家需求旺盛，在英国大部分地区创造了过去十年最强劲的卖家市场。
我们的最新研究表明，布里斯托尔附近的 Grays、Essex 和 Mangotsfield 是目前卖家的首选热点。在这些受欢迎的城镇中，每 10 套在 Rightmove 上待售的房屋中就有超过 8 套已按合同 (SSTC) 售出。
每个最畅销的热点都有一个共同的关键因素：与主要城市的良好通勤连接、价格合理的房屋、良好的学校和大量的开放空间。
我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，2021 年是十年来最强劲的卖方市场。他说：“即将出售的新房产跟不上抢购它们的买家的步伐。我们的研究表明，在某些地区，货架几乎空无一人，因此迫切需要更多卖家考虑将 2022 年作为搬家之年。”
“好消息是，想要了解自己房屋价值并联系中介评估房屋价值的人数激增，许多人可能会提早赶来为新年买家热潮做好准备，“ 他加了。
房屋销售商的前六名
1.格雷斯，埃塞克斯
平均要价： 345,415 英镑 年
价格增长： 7%
可供出售
房屋的百分比： 16%已售房屋的百分比 受合同约束(STC)： 84%
伦敦以外的买家正在向东前往位于埃塞克斯郡的泰晤士河口格雷斯热点，该地区位于伦敦以东约 20 英里处，提供前往城市的超快速通勤，仅需半个多小时。物业范围从维多利亚式房屋和 30 年代半成品到全新房屋。大多数当地学校都有良好或优秀的Ofsted报告。
它有充足的开放空间，有可爱的查福德峡谷自然公园和格雷斯白垩采石场自然公园可供探索，还有泰晤士河畔公园的人工海滩。
2. Mangotsfield，布里斯托尔
平均要价： 335,598 英镑 年
价格增长： 12%
待售
房屋百分比： 16%已售房屋百分比 STC： 84%
随着布里斯托市中心的房价上涨，买家开始前往城市郊区，因此距离布里斯托市中心 5 英里的 Mangotsfield 很忙。
Mangotsfield 拥有许多 20 年代和 30 年代的宽敞房屋，散布着当地商店和餐馆，东边是科茨沃尔德的辉煌。有前往城市的定期巴士服务，那里有许多商店、酒吧、餐馆和夜生活场所。
3. 汉普郡伊斯特利
平均要价： 365,196 英镑 年
价格增长： 7%
待售
房屋百分比： 17%已售房屋百分比 STC： 83%
如果您喜欢户外活动，Eastleigh 就在南安普敦郊外，是购房的理想场所。Eastleigh 是一座坐落在伊琴河旁的漂亮小镇，夹在南唐斯公园和新森林之间，靠近索伦特河以及苏塞克斯和汉普郡的海滩。
镇上有很多现代新房和公寓，以及一些带有时代露台的街道。随着越来越多的人现在可以在家工作，这个地区已经开始吸引新一代的买家，他们以前可能觉得乘火车 1 小时 15 分钟到伦敦有点太远了。
4. 伍斯特郡雷迪奇
平均要价： 242,886 英镑 年
价格增长： 7%
待售
房屋百分比： 17%已售房屋百分比 STC： 83%
在伯明翰以北 15 英里的地方，雷迪奇——流行音乐巨星哈里·斯泰尔斯的诞生地——不仅是通勤者的热门地区，这个充满活力的小镇还有很多事情要做，有很多商店和餐馆、剧院和电影院。此外，占地 900 英亩的箭谷郊野公园提供充足的绿地。
物业范围从古老的露台到价格合理但略显平淡的专用房屋，以及郊区的一些非常高档的乡村住宅。
5. 萨默塞特约维尔
平均要价： 225,763 英镑 年
价格增长： 7%
待售
房屋百分比： 18%已售房屋百分比 STC： 82%
在通往西部乡村的门户，约维尔是一个靠近美丽乡村的集镇。它距离西多塞特遗产海岸 20 英里，乘火车一个半小时到帕丁顿，或者一个半小时到布里斯托尔。
有很多时代或新房可供选择，而且大多是表现优异的学校。搬出大城市的买家发现这里非常适合步行。在海岸之外，您可以前往布里斯托尔一日游，或者去惊叹巨石阵。
6. 海斯，肯特
平均要价： 423,938 英镑 年
价格增长： 13%
待售
房屋百分比： 18%已售房屋百分比 STC： 82%
俯瞰海滩的房屋是这里最昂贵的选择——现代顶层公寓以七位数的价格交换。但是，如果您看看内陆的一两条街道，您可以选择三十年代的独立式住宅、现代联排别墅以及具有时代特色的露台和小屋。
如果您厌倦了海斯细长的卵石海滩，您可以沿着皇家运河漫步穿过开阔的乡村或探索肯特丘陵。最近的车站在四英里外的 Folkestone，在那里您还可以找到一些优秀的文法学校。
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