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秋季楼市依然火热。本月，我们看到英国每个地区和每种房产类型的要价都创下了历史新高，从首次购房者到家庭住宅。这种“满屋”是极其罕见的事件，自 2007 年 3 月以来首次发生。
那么，如果您正在考虑搬家，这意味着什么?随着这一切的发生，您可能认为最好等待。但这里有五个原因，说明这可能是出售的最佳时机。
1. 你将把你的房子放在创纪录数量的潜在买家面前
想要搬家的人多于可供购买的房屋数量，而且这是一个竞争激烈的市场，因此与过去 10 年中的任何时候相比，卖家今年最有可能找到买家。
2. 您很有可能以最优惠的价格买到您的房子
本月要价创下历史新高，因此如果您考虑出售以在明年采取行动，那么现在是安排房地产经纪人进行房产估价的好时机。您可能会发现您可以以比购买时高得多的价格出售您的房屋，即使您只拥有它一两年。
如果您正在缩小规模或不需要购买另一处房产，现在也是希望出售和的房主的好时机。
3. 下一个家的预算可能比你想象的要大
如果您的房屋价值高于购买时的价值，那么寻找您梦想中的房产的过程可能会开始有所不同。您可能没有考虑过的新可能性可能会开始出现，从您认为价格过高的地点到提供更多空间的房屋或花园。好消息是，本月我们开始看到更多房产上市，因此新的选择正在缓慢增长。
4. 你将成为“电力购买者”
由于许多房屋被迅速抢购，卖家可以选择竞争买家，“电力买家”——那些已经出售了自己受合同约束的房产或没有任何东西可出售的人——当他们最终找到时将拥有最强大的谈判手'唯一的那个'。
我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说：“一位代理人的分析表明，他们同意的销售额中有 87% 被已经准备好继续交易的买家抢购一空，这在许多代理人的报告中是相当典型的。买家能够证明他们已准备好抵押贷款或在银行有现金，这有助于他们获得优待。”
5.抵押贷款利率仍然很低
抵押贷款利率比以往任何时候都低，贷款人热衷于在竞争激烈的市场中提供抵押贷款。尽管人们普遍预计利率将保持相对较低的水平，但对于希望在利率可能上升之前再次进行买卖的搬家者来说，窗口是开放的。
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