好房网

网站首页行业快讯 >正文

KKR的150亿美元交易如何改变格局

2021-11-25 17:01:51 行业快讯来源:
导读 数据中心世界正在发生变化。CyrusOneInc 是一家在全球拥有 50 个高性能设施组合的数据中心公司,已达成最终协议,根据该协议,KKR 和

数据中心世界正在发生变化。CyrusOneInc. 是一家在全球拥有 50 个高性能设施组合的数据中心公司,已达成最终协议,根据该协议,KKR 和 Global Infrastructure Partners 将以价值 150 亿美元的交易收购 REIT。KKR 和 GIP 将购买 CyrusOne 普通股的所有流通股,并在全现金交易中承担现有债务。

正如 MoffettNathanson LLC 的一份研究报告所述,CyrusOne 计划合并的消息对业内人士来说并不意外,因为该公司长期以来一直是并购传闻的主题。CyrusOne 的董事会已经进行了战略审查程序,以确定实现股东价值最大化的最佳途径,一致批准了每股 90.50 美元的购买价格,该价格比 REIT 的最近收盘价高出 25%。

根据 MoffettNathanson 的报告,“CyrusOne 的结果显然对其股东有利,最终他们的股票获得了强劲的价格,该公司获得如此稳定的价格值得称赞。” “[它] 说明了对扩展数据中心平台的需求。”

然而,深入挖掘表面,分析并不都是积极的。“在估值方面,CyrusOne 的售价高于我们认为的价值,”MoffettNathanson 继续说道。“该公司的回报状况并不是特别令人印象深刻,其经济利润趋势也不是特别突出,尤其是在考虑了长期的折旧负担、内嵌的重新定价风险和股票发行之后。”

另一方面,KKR 和 GIP 在宣传利用其全球资源支持 CyrusOne 在重要数字网关市场的持续扩张的计划时,只看到了未来的机遇。KKR 正在通过其全球基础设施和房地产股权战略对 CyrusOne 进行投资,而 GIP 正在从其全球基础设施基金中撤资。如果一切按计划进行,交易将于 2022 年第二季度完成,CyrusOne 将作为 KKR 和 GIP 的全资实体私有化。

数据中心的大日子

MoffettNathanson 将 11 月 15 日描述为“数据中心双标”,因为不仅出现了 CyrusOne 与 KKR 和 GIP 交易的消息,而且铁塔公司宣布已达成协议收购 CoreSite Realty Corp. 及其 25 个数据约 101 亿美元的中心。CoreSite 仍将是一个公共实体。

随着 CyrusOne 和 CoreSite 的交易,以及 Blackstone 计划以 100 亿美元收购QTS Realty Trust,数据中心行业开始变得截然不同。MoffettNathanson 总结了这一天:“就像那样,公共数据中心的格局已经被颠覆。”


版权说明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。


标签:

热点推荐
热评文章
随机文章