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数据中心世界正在发生变化。CyrusOneInc. 是一家在全球拥有 50 个高性能设施组合的数据中心公司，已达成最终协议，根据该协议，KKR 和 Global Infrastructure Partners 将以价值 150 亿美元的交易收购 REIT。KKR 和 GIP 将购买 CyrusOne 普通股的所有流通股，并在全现金交易中承担现有债务。
正如 MoffettNathanson LLC 的一份研究报告所述，CyrusOne 计划合并的消息对业内人士来说并不意外，因为该公司长期以来一直是并购传闻的主题。CyrusOne 的董事会已经进行了战略审查程序，以确定实现股东价值最大化的最佳途径，一致批准了每股 90.50 美元的购买价格，该价格比 REIT 的最近收盘价高出 25%。
根据 MoffettNathanson 的报告，“CyrusOne 的结果显然对其股东有利，最终他们的股票获得了强劲的价格，该公司获得如此稳定的价格值得称赞。” “[它] 说明了对扩展数据中心平台的需求。”
然而，深入挖掘表面，分析并不都是积极的。“在估值方面，CyrusOne 的售价高于我们认为的价值，”MoffettNathanson 继续说道。“该公司的回报状况并不是特别令人印象深刻，其经济利润趋势也不是特别突出，尤其是在考虑了长期的折旧负担、内嵌的重新定价风险和股票发行之后。”
另一方面，KKR 和 GIP 在宣传利用其全球资源支持 CyrusOne 在重要数字网关市场的持续扩张的计划时，只看到了未来的机遇。KKR 正在通过其全球基础设施和房地产股权战略对 CyrusOne 进行投资，而 GIP 正在从其全球基础设施基金中撤资。如果一切按计划进行，交易将于 2022 年第二季度完成，CyrusOne 将作为 KKR 和 GIP 的全资实体私有化。
数据中心的大日子
MoffettNathanson 将 11 月 15 日描述为“数据中心双标”，因为不仅出现了 CyrusOne 与 KKR 和 GIP 交易的消息，而且铁塔公司宣布已达成协议收购 CoreSite Realty Corp. 及其 25 个数据约 101 亿美元的中心。CoreSite 仍将是一个公共实体。
随着 CyrusOne 和 CoreSite 的交易，以及 Blackstone 计划以 100 亿美元收购QTS Realty Trust，数据中心行业开始变得截然不同。MoffettNathanson 总结了这一天：“就像那样，公共数据中心的格局已经被颠覆。”
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