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传统开发商将重点转向可持续发展

2021-11-23 16:35:15 企业新闻来源:
导读一些从事传统住宅、商业和工业房地产开发的老牌房地产投资公司正越来越多地采用明显的非传统思维。近年来,他们开始将重点转移到可持续建筑

一些从事传统住宅、商业和工业房地产开发的老牌房地产投资公司正越来越多地采用明显的非传统思维。

近年来,他们开始将重点转移到可持续建筑、改造、新开发或两者兼而有之。原因是多种多样的。驱动因素包括干旱、野火、热浪和其他气候变化结果,再到创造就业机会和房地产技术的发展。

这些公司中有位于犹他州洛根的 Wasatch 能源集团。公司官员抓住机会表明,开发一个可持续的、以可再生能源为动力的 A 级公寓社区既可行又有利可图。

“我们开始使用小型屋顶太阳能来仅抵消公共区域,”Wasatch Energy Group 总裁兼管理合伙人 Ryan Peterson 说。

“在完成了几个项目后,我们很快意识到我们需要做更多的事情。当时我们正处于 Soleil Lofts 的早期设计阶段,并决定将我们所有的精力都投入到该项目上,使其尽可能接近 80% 的偏移量。”

该公司与当地公用事业公司 Rocky Mountain Power 和住宅储能系统制造商 Sonnen 合作,将 Soleil Lofts 开发为具有开创性的 600 套公寓社区。犹他州 Herriman 物业的设计使每个住宅都有太阳能 + Sonnen 存储,形成分布式可控电网资产,为居民提供清洁、可靠的备用电源和电网稳定性服务。

通过利用 Sonnen 电池技术并将住宅设计为全电动和高能效,Wasatch 超越了自己的目标。居民获得了直接的可再生能源收益。彼得森说,通过与公用事业公司合作运营电池和部署清洁能源,整个社区都获得了收益。

改变策略

Taurus Investment Holdings 是一家拥有 4 多年历史的全球开发商,已将其战略转变为专注于可持续发展。它还围绕这些举措建立了多个业务线。该公司于 1976 年在德国成立,以其欧洲根源对其可持续发展重点产生了重大影响。

结合其在多户家庭、办公、物流、能源工程和可再生能源方面的内部专家的实力,该公司为其合作伙伴在四大洲制定了有针对性的、可扩展的投资战略。“房地产行业正在朝着'绿色'的方向发展,”Taurus 首席执行官兼管理合伙人 Peter A. Merrigan 说。“现实情况是,大多数人都没有完成需要做的事情。

“Taurus 及其子公司专注于使用创新的节能技术进行住宅和商业建筑脱碳所需的广泛基础设施投资。我们正在利用地热供暖和制冷、先进空气源热泵、太阳能光伏发电等现有技术以及电动汽车充电等其他可持续技术,帮助改造新的和现有的房地产资产。”

削减消费

Ecosmart Solution 是 Taurus Investment Holdings 的全资子公司,正在开发多个 Lone Star State 社区,其中最著名的是 Whisper Valley。奥斯汀社区是德克萨斯州中部第一个零能源社区,它使用开创性的社区范围“GeoGrid”来确保每个家庭都受益于地热供暖和制冷。GeoGrid 技术可将每个家庭的能源消耗减少多达 70%。

另一个 Taurus 子公司 RENU Communities 采用了“碳中和能源效率”改造计划,该计划已在马萨诸塞州福尔里弗的南风公寓社区和马萨诸塞州康科德的一座办公楼实施。该计划使这两个物业能够每年避免超过 6,086 吨二氧化碳。

Merrigan 说,从一个州和公用事业到另一个州,不同的法律、法规和激励措施是追求可持续举措的挑战的一部分。“保持在能源和房地产领域的内部专业知识以克服这些障碍 [和] 机会对于创造增值投资至关重要,”他总结道。


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