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探索伦敦的贝尔格莱维亚一个有着光明未来的历史街区

2021-11-22 16:37:04 楼盘信息来源:
导读 与伦敦的大部分地区一样,伦敦街区贝尔格莱维亚 (Belgravia) 的街道和建筑有着丰富的历史——但尽管许多人都可以夸耀皇室和贵族的显赫过

与伦敦的大部分地区一样,伦敦街区贝尔格莱维亚 (Belgravia) 的街道和建筑有着丰富的历史——但尽管许多人都可以夸耀皇室和贵族的显赫过去,但也许没有人拥有如此吉祥的未来。

最初由威斯敏斯特侯爵罗伯特·格罗夫纳 (Robert Grosvenor) 于 19 世纪开发,贝尔格莱维亚 (Belgravia) 的高贵根源一直贯穿始终——英国的几位最重要的公民曾一度将该地区著名的白色粉刷梯田之一作为他们的家.

然而,贝尔格莱维亚旧世界皇室居民的日子即将结束。取而代之的是,新一波世界超级富豪正在涌入,并带来对该地区的开发、投资和兴趣。

“十五年前,Belgravia 可能被认为有点过时,”莱坊伦敦市中心 Prime 开发项目合伙人兼部门主管 Rupert des Forges 说。“但它绝对回来了,正在被重新发现。”

新增功能如设计师 Anya Hindmarch 设计的独一无二的购物概念 Village 或位于壮观的 6 Grosvenor Place 的私人会员俱乐部,目前正在翻新,预示着该社区即将进行更新。

到 2022 年,著名的克利夫兰诊所或豪华酒店和住宅的新地点伦敦半岛酒店等项目都将完工,这标志着被认为是附近梅菲尔的“小兄弟”的复兴和骑士桥。

贝尔格莱维亚的家

贝尔格莱维亚 (Belgravia) 通常以摄政时代风格的长排露台为特征,是伦敦一些最精致建筑的所在地,其标志是锻铁阳台、弓形窗户和由楣板、面板和平板电脑构成的白色灰泥外墙。

在附近的一些房产中可以找到旧世界的魅力,如马厩、温室和私人花园。

许多房屋享有城市的壮丽景色,包括附近的白金汉宫等地标。

正如外部保持其历史风度一样,内部也同样如此,增加了现代风格,如醒目的枝形吊灯、干净的几何线条和金属装饰。

伦敦半岛酒店等较新的开发项目提供现代化的设施,如室内游泳池、健身房和水疗中心,以及五星级的酒店服务。尽管如此,它们的优雅仍然不亚于更成熟的邻居——建筑和室内设计秉承了贝尔格莱维亚独特的传统和宏伟。

贝尔格莱维亚的房价

第一太平戴维斯最近的一份报告预测,2021 年房屋平均价格将上涨 4%,到 2025 年总涨幅预计为 21.1%。

同一团体的另一项研究显示,今年上半年豪宅销售激增。与 2019 年上半年相比,交易数量增长了 61%。此外,过去六个月的奢侈品销售总额为 31 亿美元,比 2020 年上半年高出 41%。

数据显示,在超过 680 万美元的交易中,伦敦市中心的房产占 89%。

这意味着像贝尔格莱维亚这样拥有全球最昂贵和顶级住宅的社区的房产需求量很大。

根据 Foxtons.com 的数据,Belgravia 的平均房价约为 224 万美元。这代表了该地区两居室公寓的很大一部分。相比之下,独立屋、较新的豪华公寓或顶层公寓构成了价格较高的房产,售价可达 5000 万美元以上。

贝尔格莱维亚氛围

“你所拥有的是一个既定的、长期存在的区域与这些重要的新开发项目的融合,”des Forges 解释说。“这个地区可能是你所谓的成年人,但这些新建筑带来了年轻买家的新形象,他们正在改变风格。”

贝尔格莱维亚 (Belgravia) 拥有强大的临时市场且缺乏大型办公楼,因此比伦敦繁忙的地区更安静。这与附近的许多广场和花园一起,营造出更加宁静的城市体验。

然而,不要将安静与荒凉混为一谈——贝尔格莱维亚拥有许多商店、酒吧和餐馆,例如 Peggy Porschen、Ebury 街上的标志性咖啡馆或历史悠久的 Grenadier 酒吧。

在伊丽莎白街,您可以在色彩柔和的店面和古色古香的咖啡馆中找到精品店。

步行不远便是斯隆街,这里以奢侈品购物场所而闻名,那里有普拉达、阿玛尼和卡地亚等品牌。

这些学校

伦敦拥有世界上许多最负盛名的私立学校,其中一些位于贝尔格莱维亚。其中包括伊顿广场学校,一所面向 4-11 岁学生的预科和预科学校,或弗朗西斯荷兰学校,一所面向初中、高中和六年级学生的全女子学校。

对于愿意在社区外通勤的学生,附近的地区提供著名的、信誉良好的私立学校选择,例如位于东边威斯敏斯特的著名威斯敏斯特学校。

周边环境

“从地理上讲,它非常重要,”des Forges 说。“你可以很容易地跳到 West End 和 SoHo 等地方。”

南边是泰晤士河,北边是海德公园、肯辛顿花园和绿色公园,为居民提供更多的风景漫步选择。

经由 A4 和 M4 向东行驶约 30 分钟即可抵达希思罗机场。


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