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REBOSIS出售60亿兰特办公室组合

2021-11-15 16:24:23 楼盘信息来源：

导读出售所得款项将用于偿还 Rebosis 的债务，从 94 亿兰特降至约 30 亿兰特，这将大幅降低 REIT 的资产负债表的杠杆率。交易完成后，R

出售所得款项将用于偿还 Rebosis 的债务，从 94 亿兰特降至约 30 亿兰特，这将大幅降低 REIT 的资产负债表的杠杆率。交易完成后，Rebosis 的贷款价值比预计将从截至 2021 年 2 月的六个月报告的 72.2% 降至约 42%，符合 REIT 可接受的贷款价值比水平。

该交易取决于多项条件，包括 SPV 成功完成尽职调查、监管部门批准以及 Rebosis 股东的批准。

Rebosis 的商业投资组合包括 35 座建筑物和 1 处工业产权，其中 32 处将被出售。其中 15 项资产由 Rebosis 直接持有，独立价值为 36.4 亿兰特，包括一些标志性建筑，如约翰内斯堡的 11 Diagonal Street(“钻石建筑”)。

Rebosis 的全资子公司 Ascension Properties Limited 的另外 17 项资产独立价值为 19.9 亿兰特，也包括在处置中。

这些资产中的大部分由各种政府实体和半国营企业出租，其中三项资产目前正在转换为专门建造的学生宿舍。

交易成功完成后，Rebosis 将被重新定位为专注于零售的基金，价值 75 亿兰特，由 5 个主要零售商场和 4 个具有强劲资产负债表和贷款的办公室/零售/其他资产组成价值比率约为 42%，公司将能够恢复向股东支付股息。

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