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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前没有房本的房子可以买卖么,什么是四代房本这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、没有房本的房子可以买卖么
1、 没有房屋所有权的房子不能按照我国的要求买卖。因为没有房产证，交易过程无法得到法律保障。即使是私下交易，因为产权无法变更，将来也会留下很大的隐患。而且，房子本身是否合法，来源是否正规，没有房产证是无法保证的。所以买房的时候，尽量选择有五证的房产或者有房产证的二手房。买房的时候，一定要经过正常的程序，通过合法的方式交税。比如开发商需要提前了解五证是否齐全，直接影响到以后能否办理房屋所有权证，所购房屋能否网签备案。购买二手房时，需要核对房东的个人信息是否与房产证上的信息一致。如有多个产权人，应全部同意并出具书面同意书。
二、什么是四代房本
1、 一般进入小学时，第四代房子除了户籍证明外，就是学区内的房证。四代人一直被视为非直系亲属，从政策上来说，他们基本上和那些在叔叔阿姨家定居的人是一样的，也就是说，房主自己就是曾祖父、曾祖母、曾祖父、曾祖母等等。因为目前就近入学的政策会根据相关条件进行排名，一般在户口内且属于自己住房类型的孩子属于第一批入学范围。买学区房也要做好前期准备工作，比如提前调查小区内的环境和周边配套设施，尤其是一些二手房。因为时间比较长，我们也应该对房子的质量做一个相关的调查。人们买学区是为了上学，所以房东之前有没有用学校名额就显得尤为关键。可以咨询当地教育行政部门，也可以在社区询问。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的没有房本的房子可以买卖么,什么是四代房本相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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