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Cbus Property 耗资 10 亿美元的墨尔本开发项目将在商业开发项目中展示世界上第一个大型太阳能皮肤外墙之一，将焦点放在这项可持续技术的未来。
Cbus 开发项目处于修订后的开发申请阶段，将占据伯克街 435 号的一个街角街区，拥有 60,000 平方米的办公空间，共有 48 个楼层，可容纳 5,500 多名工人。
它的 360 度视角将使其能够将全天的阳光吸收到透明的垂直光伏面板中。他们的自遮阳能力将减少直接热量获取，同时他们使用太阳能来产生建筑物 20% 的电力基础需求，其余部分由场外可再生电力供电。
澳大利亚绿色建筑委员会市场转型负责人 Jorge Chapa 表示，在澳大利亚商业建筑上看到相对较新的太阳能表皮是“开创性的”。
“这是非常令人兴奋。我们一直希望看到这项技术的大规模应用”他说。
世邦魏理仕的 ESG 总监 Su-Fern Tan 表示，很高兴看到太阳能扩展到屋顶面板之外。
“不是试图通过空调来处理进入建筑物的热负荷，而是将太阳能部分转化为能量，这太棒了。”
该申请的消息是在 10 月份科技巨头Atlassian 的新悉尼总部获得批准之后发布的。这座由建筑师 SHoP 和 BVN 设计的高约 40 层、价值超过 10 亿美元的混合木塔将在其锯齿形立面上安装 BIPV。虽然这将提供建筑物能源的一部分，但其余部分将来自绿色能源。
墨尔本 Cbus 开发项目和悉尼的 Atlassian 大楼都将于 2025 年至 2026 年完工。
与此同时，在首尔，能源供应商韩华于 2020 年 4 月完成了总部的改造，安装了占建筑物日常能耗 4% 的太阳能表皮。在整个升级过程中，该建筑物已被完全占用。
由 UNStudio 设计，其面板以各种不规则的方式设置，旨在全天捕捉阳光。
通往净零的道路
谭女士说，全球在新商业开发项目中增加 BIPV 以及进行改造，将推动企业实现净零排放。
负责 435 Bourke 设计的建筑公司 Bates Smart 的主管 Cian Davis 表示，仅靠碳补偿可能还不够。
Cbus 塔上的太阳能表皮旨在产生比传统屋顶太阳能电池板更多的能量。图片：贝茨智能
“Cbus 认为这是一种做更有意义的事情并在现场产生一些电力的方式，”他说。
“我认为这是我们如何设计办公楼以及我们如何与整体环境互动的重要一步。”
他补充说，与标准太阳能电池板的 2-3% 相比，现场产生 20% 的电力的能力是一个“重大”飞跃。
成本最低，价值更高
戴维斯先生说，在新开发项目中安装太阳能表皮的成本可以忽略不计，因为面板的成本仅比传统建筑材料高一点。
但对于改装来说，情况可能会有所不同。
“使用当前的市场机制，仅降低能源成本不足以为外墙升级提供资金，”谭女士说。
但她补充说，带有 BIPV 的建筑应该在绿色星级评分上得分更高，从而增加它们的价值。
莱坊今年的年度活跃资本报告首次确定了具有较高 NABERS 评级的商业建筑如何吸引更高的销售价格。在悉尼和墨尔本，NABERS 评级为 5 或以上的绿色办公楼溢价 18%。
太阳能皮肤还降低了运营成本。
“就能源消耗而言，一块典型的太阳能电池板可在七年内收回成本。BIPV 可能会在 10 年内收回成本，”查帕先生说。“这将具有经济意义。”
明天阳光明媚
全球 BIPV 行业的市场报告估计，2020 年其价值为 143 亿澳元，并预计到 2027 年其价值将翻一番，达到 322 亿美元。
澳大利亚人历来热衷于采用太阳能。我们拥有世界上人均屋顶太阳能电池板数量最多的。Cbus 和 Atlassian 的发展可能是 BIPV 的开始。
谭女士认为，公司安装太阳能蒙皮的最大障碍是成本，尤其是在改造方面。
她说：“我们需要看到更多鼓励此类举措的经济激励措施。”
“澳大利亚当然不是这个领域的领导者，但这并不意味着我们不能。”
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