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Ballarat建于 1890 年代的Turret 咖啡馆在建筑上是淘金热小镇的独特之处，其角塔顶部是陡峭的圆锥形屋顶，很容易辨认。
这座红砖两层建筑还为买家提供了以一层的价格享受两种商业可能性的机会，被动和主动的收入回报。
这两种选择包括位于 802 Sturt St 的楼下咖啡厅，其实用的设施包括商业厨房、凉爽的房间和储藏室，以及原始的苏格兰壁炉和宏伟的装饰拱门。
在 1 Errard St 的拐角处，您可以单独进入一间豪华、设备齐全的四居室公寓，该公寓拥有更多历史细节，包括壁炉、装饰拱门和枝形吊灯。
该单元目前已在短期租赁市场上市。
PRD Ballarat 的销售代理 Michael Edgar 表示，他收到了来自墨尔本、维多利亚地区和州际公路的买家和投资者的询问。
“长期以来，咖啡馆一直是主导业务，而且非常成功，”他解释道。
“但是有这么多不同的方面和特征，可能会选择这种类型的买家。”
业主 Carmel West 说，她和她的丈夫在 2000 年首次租用了这栋建筑，然后在 2012 年将其购买。
韦斯特夫人解释说，除了一些新的墙纸和油漆外，这座建筑几乎不需要改动。
“地基已经在那里，所以我们只是改变了油漆和其他一些东西，让它更优雅，”她说。
巴拉瑞特商业潜力
根据埃德加先生的说法，Turret 咖啡馆的位置靠近巴拉瑞特的商务中心和两家医院，这是一个很大的好处。
该镇距离墨尔本也只有一个小时的路程，并且由于大流行转向在家工作，住宅买家转移 到了区域中心，这使该镇受益匪浅。
“距离镇上的两家主要医院只有一个街区，这意味着咖啡馆是人们等待或喝咖啡和开会的绝佳场所，”埃德加先生说。
“我们与医疗部门以及许多专家每周从墨尔本来这里两天或三天都有很强的联系。”
韦斯特夫人解释说，这种医疗联系导致了大量的长期长期住宿预订，一名临时医生目前每周在住所住几个晚上，周末也有其他时间。
她说：“我们从医生和法院收到很多关于永久预约的询问，每次三到四个月。”
Ballarat 商会首席执行官 Jodie Gillett 将 Ballarat 描述为一个适合工作、生活和参观的绝佳场所，而其商业界则喜欢欢迎新产业进入该镇。
吉列特女士说：“新老企业都在这里庆祝，我们商会现在有来自各个行业的 650 多名成员。”
医疗连接发展为商业网点
咖啡馆的医疗联系构成了其历史的很大一部分，最初是为一名医学专家建造的 1894-1895 年建造的建筑。
据韦斯特夫人说，在二战结束时这里发展成为商业基地之前，还有几位医生拥有了这处房产。
“它甚至有一段时间是一家肯德基商店，这个阶段的遗产是增加了商业厨房，”她说。
该建筑于 1982 年首次被列为遗产名录，维多利亚时代遗产数据库 (VHD) 将其描述为“融合了都铎王朝、雅各宾派和希腊元素”的“哥特式法国城堡”。
报告指出：“这座建筑因其独特的建筑元素和建筑组合而意义重大，它对巴拉瑞特来说是独一无二的。”
“它的重要性在于元素的不同寻常的组合......而炮塔特别重要，因为它为街角带来了精致的氛围。”
韦斯特夫人说，当她和她的丈夫更新房产时，与遗产委员会的合作没有任何问题。
她说：“传统的人很棒，这是一段美好的婚姻，这些人与我们合作得非常好，并支持我们。”
这对澳大利亚遗产专家的常务董事本杰明·加尔来说并不奇怪，他说人们对遗产限制存在误解。
“议会和其他相关机构普遍支持符合遗产要求的申请，”Gall 先生说。
“但第一步是了解与您的财产相关的规则，因为有不同级别的列表和遗产保护。”
Turret cafe 预计售价为 280 万至 308 万美元，并通过意向书出售。
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