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百万美元的马匹训练和康复中心竞拍拍卖

2022-03-25 14:30:19 高端访谈来源：

导读本周即将拍卖的是位于黄金海岸以西的 Canungra Valley 的 33 公顷马术场 Fenwick Farm。该物业广泛的马术设施包括 75 个马厩、20

本周即将拍卖的是位于黄金海岸以西的 Canungra Valley 的 33 公顷马术场 Fenwick Farm。

该物业广泛的马术设施包括 75 个马厩、20 个围场、两个圆形围场、一个竞技场、一个 40m 的小型游泳池、骑马者、1300m 的沙道和 1500m 的草地跑道以及一个带两个手术室的马医院。

该物业拥有三个独立的住宅空间，其中一个位于主马厩的三居室空间、一个四居室住宅和另一个一居室物业。

Ray White Commercial 黄金海岸总监 Michael Willems 表示，在市场上看到这种品质的房产是不寻常的，它吸引了昆士兰东南部和州际买家的兴趣。

“兴趣主要来自从事马业或与赛马有关的人，”他说。

“但是有几个人对该物业的不同潜力表现出兴趣，无论是未来的土地细分还是他们现在可以以农业方式对其进行的其他事情，而不是将其保留为马匹训练设施.

从鸵鸟农场到百万美元的尤物

目前的财产与曾经的鸵鸟养殖场和后来的杜本赛马场的球场经理加文伯克拥有的纯种马场相去甚远。

2K Thoroughbreds (2KT) 集团的前董事总经理Sterling Cincotta在 2019 年以 350 万美元的价格购买了这处破败的房产。

Cincotta 先生投资并升级了这些设施，然后将其出租给 Fenwick Farm Operations 以磨合、训练和修复纯种赛马。

根据 AgriFutures Australia 的数据，澳大利亚整个赛马产业每年为经济创造价值 50 亿美元，全国有 660个种马场。

Nutrien Harcourts Tenterfield 房地产经纪人 Jack Thomas 认为，尽管当前经济存在不确定性，但对马产业的需求将继续上升。

托马斯先生说：“我们将看到购买对马有一定了解的人和完全不了解的人，这使您的买家最终变得庞大，这将推动价格进一步上涨。”

“毕竟，周末你更愿意做什么——去你的房子，不用担心戴口罩，可以做你想做的事?” 他说。

“另外，在 Instagram 上说你要去农场看起来很棒。”

Canungra Valley Real Estate 负责人 John Tetlow 几年前推销了 Fenwick Farm，然后私下出售给 Cincotta 先生。

他说，即使是小型农场也缺乏供应，这也导致了销售价格上涨。

“总是会有对马的需求，因为这是一个大产业，”他说。

“现在钱就在身边，因为人们没有把钱花在海外。”

租住或空置财产

Willems 先生解释说，由于 Fenwick Farm Operations 在 2024 年 8 月之前在该物业签订了租赁住宿协议，因此目前的员工期待在可预见的未来继续在那里工作。

但是，如果买方要求，也有可能以空置条款出售该物业，他说。

虽然他不愿透露潜在的销售价格，但 Willems 先生表示，Cincotta 先生对确保它被出售是认真的。

“对于人们来说，这是一个购买可能不会经常买到的东西的好机会，”他说。

Fenwick Farm 将于 1 月 23 日星期日上午 10 点在 Benowa 的 RACV Royal Pines 度假村拍卖。

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