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6项豪华设计更新将为您的房产增值

2021-09-18 16:07:00 行业快讯来源：

导读豪华房地产展的房地产专家挑选了六项最佳家居装修，让您的房产在市场上脱颖而出。奢侈品元素可能是促成销售或保持要价的 X 因素。随着英

豪华房地产展的房地产专家挑选了六项最佳家居装修，让您的房产在市场上脱颖而出。

奢侈品元素可能是促成销售或保持要价的 X 因素。随着英国房地产市场因大流行而发生变化，以及提供更愉快(和专业)在家工作环境的房屋价值激增，卖家应考虑进行增值的升级。

花园式办公室

在大流行期间，英国在家工作的人数比例大幅上升，并且不太可能很快下降。因此，如果您的房产有空间，俯瞰花坛的花园办公室确实可以提高价值。

对于因将工作空间包含在内部而变得狭窄的物业而言，花园办公空间也是一个不错的选择。

我们不是在谈论一个华丽的棚屋，而是一座智能、隔热良好、防潮且美观的建筑，有电，甚至可能有管道。价格从五位数开始，但通常不需要规划许可——这本身就节省了时间和金钱。

一个宠物和野生动物友好的家

如果您是获得“锁定宠物”的 320 万个家庭之一，您就会知道养宠物所带来的挑战。

有一些简单的改进可以让您更轻松地容纳宠物，例如只对您自己的微芯片猫打开的智能猫襟翼，或更实质性的改进，例如将楼梯下的橱柜改造成一个小宠物房或床。

一个清洁站，您可以在泥泞的散步后给狗洗澡，这比花园软管更令人愉快——对你们俩来说——而时尚的喂食站可以将混乱和气味降至最低。

封锁还鼓励许多房主重新考虑他们的花园，既要让自己更愉快，又要对野生动物更友好。专业设计的池塘当然可以增加价值。它不仅会鼓励鸟类、蝙蝠、爬行动物、刺猬甚至鹿来到您的花园，而且还可以让您平静和有趣。

更好的是，天然游泳池，也称为游泳池，使用自然过程清洁游泳池。从头开始，它们的成本约为 50,000 英镑，但如果您将旧式化学池转换为使用自然清洁的水，则成本会低得多。

把地下室变成酒窖

奇怪的是，直到 1970 年，只有不到一半的英庭拥有冰箱。曾几何时，每个人都知道房子朝北的最低部分是最凉爽的，甚至能够将冰保存到夏天。

那么完美的葡萄酒!葡萄酒应存放在阴凉、避光的地方，避免阳光直射。温度在一天中或在季节变化期间不得波动太大。例如，如果您的地下室是建造锅炉的地方，则温度可能会上升和下降太多。

专门的酿酒师很可能会投资购买商用级酒柜。但如果你有足够的空间，一个设计巧妙的酒窖肯定会为家庭增添价值。

一个专门建造的、可控制气候的酒窖特别适用于明确为而设计的家庭，拥有宽敞迷人的餐厅以及带露台和高端凉棚的花园。

酒窖还提供了戏剧性和令人兴奋的存储潜力。橡木 - 传统上用于葡萄栽培 - 钢、玻璃、柔和的灯光和那些丰富的葡萄酒颜色的组合本质上是优雅的。

安装步入式衣柜

没有什么比走进自己的衣橱，看到精美的衣服而不是塞进抽屉更能说明“你做到了”。步入式衣橱会吸引人们对您的财产的关注。它也可能会吸引女性买家——传统上是房地产购买的最终决策者。

最近的研究还发现，它可以使您的房产价格增加超过 100,000 英镑。因此，请将此视为您的预售改进之一。

高科技浴室

精心设计的浴室总能为家庭增添价值。对于一些高端买家来说，扔掉旧配件并安装自己的全新、未使用的设计始终是必不可少的，但其他人则会为漂亮的浴室而惊叹。

您可以采用高科技或低技术——两者都可以很好地工作。梅根马克尔 5,000 英镑的铜浴是对传统的明显致敬，瀑布淋浴和湿房也是如此。潮湿的房间，尤其是楼上的房间，需要最高质量的配件，通常会增加 20% 到 30% 的成本。

对于其他人来说，由“色彩治疗师”创造的情绪增强灯、内置在瓷砖中的防水电视和可以在浴缸内设置情绪的液晶面板可能会为您带来销售。

大流行之后，一切都与非接触式技术有关——即使在您自己的浴室里也是如此——配备数字水龙头和马桶座圈，以及自清洁设施。

安装或升级安全

幸运的是，在过去的 20 年里，英国的入室盗窃率大约减少了一半。即便如此，在资源捉襟见肘的情况下，第一道防线必须是预防，而高端住宅无疑是一个诱人的目标。

现代安全系统应该能够阻止除最顽固的窃贼之外的所有人。相机将使您能够在外出时密切关注您的财产，但谁真的想在假期里凝视他们(希望是)空房子的镜头?

最好使用能够识别獾和窃贼之间差异的热成像技术，甚至是反恐级的震颤检测，以降低误报的风险。

抢劫中最薄弱的环节往往是您希望保护亲人，这就是为什么许多富有的房主想要一个安全的房间，也称为恐慌室。使用加固的墙壁和门，使您家中的房间既安全又舒适，使用起来可能相对便宜。即便如此，您仍然会看到数以万计的预算。一个隐藏的恐慌室，除非你知道它在那里，否则无法检测到，很容易花费 100,000 英镑。

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