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CIM集团以5600万美元收购凤凰城地区工业资产

2021-09-06 10:19:20 楼盘信息 来源:
最佳答案 CIM Group 将位于亚利桑那州固特异的 2250 S Litchfield Road 的 A 级物业纳入其控股范围,从而增强了其工业足迹。CIM 以 5,60

CIM Group 将位于亚利桑那州固特异的 2250 S. Litchfield Road 的 A 级物业纳入其控股范围,从而增强了其工业足迹。CIM 以 5,600 万美元的价格从 The Opus Group 手中收购了占地约 450,600 平方英尺的资产,该资产位于凤凰城固特异机场对面。

CIM 集团在 2021 年一直非常活跃地进行买卖和建设,但 2250 S. Litchfield 标志着一长串办公室和多户家庭交易清单的一个显着补充。

“凤凰城强劲的人口趋势、优质的劳动力资源、通往西南主要人口中心的通道以及有利的供需基本面是 CIM 集团将凤凰城视为我们产业战略的有吸引力市场的几个原因,”CIM 集团告诉商业物业主管。

Cushman & Wakefield 促成了新开发的工业交叉码头设施的销售。

2250 S. Litchfield 是一个投机性开发项目,占地 29 英亩,位于指定的对外贸易区,仅在几个月前到 2020 年底才首次开放其 73 个码头,由 Opus 家族公司开发、设计和建造。该物业紧邻 10 号州际公路,占地 29 英亩,位于凤凰城以西约 20 英里处,是固特异最大的地块,在 Loop 303 以东有铁路通道。

目前 2250 S. Litchfield 空置,但租户名册不太可能空置很长时间。正如一直代表卖方处理租赁事务的 CBRE 在 2021 年第二季度的报告中指出的那样,凤凰城的市场活动继续加速。近 640 万平方英尺的正净吸纳量是自 2013 年第四季度以来的最高记录,整体平均空置率环比下降 90 个基点至仅 4.7%,是地铁有记录以来的最低水平区域。

多任务处理大师

CIM 集团一直在各行各业忙碌。2021 年初,经过四年的控股和重新定位计划,CIM 集团和 Nordblom Co. 将两座波士顿办公大楼(华盛顿街 1000 号和哈里森大道 321 号)出售给 Blackstone Real Estate Partners,以将其转变为生命科学产业。该公司还出售了标志性的 Uptown Station,这是一家位于加利福尼亚州奥克兰的 1920 年代前百货商店,CIM 于 2017 年从优步收购并改建为创意办公楼,然后将整个 397,000 平方英尺的物业出租给 Square,至于接下来会发生什么,CIM 集团表示,“CIM 正在推进一项计划,以在 2021 年和 2022 年收购更多工业资产。”


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