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德国连锁超市Kaufland准备出售超市网站

2021-09-01 16:39:51 行业快讯 来源:
最佳答案 德国连锁超市 Kaufland 正在寻求出售其房地产帝国的一部分,因为它加速退出澳大利亚,该公司向房地产机构征求有关处置东海岸九个关键地点

德国连锁超市 Kaufland 正在寻求出售其房地产帝国的一部分,因为它加速退出澳大利亚,该公司向房地产机构征求有关处置东海岸九个关键地点的建议。

这家德国零售巨头组建了这些网站,作为与当地超市巨头 Coles 和 Woolworths 竞争并与竞争对手德国运营商 Aldi 竞争的计划的一部分。

全球第四大零售商 Kaufland 上个月宣布,在投资近 5 亿美元在澳大利亚推出并雇用 200 名员工后,它将放弃该地区,而不会开设一家门店,这震惊了市场。

Kaufland 将转而专注于欧洲的核心业务,其举动引发了一些暗示,关闭可能反映了艰难的消费市场以及对澳大利亚经济进一步放缓的担忧。

这家国际零售商建立了广泛的产品组合,在全国拥有 20 多个站点。有计划承诺在阿德莱德、墨尔本和昆士兰各地的站点

维多利亚是一个焦点,在墨尔本的 Oakleigh South 和 Coolaroo 以及 Dandenong、Epping、Chirnside Park 和 Moorabbin 机场的其他商店都获得了批准。

Kaufland 还计划在远至布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、图文巴和维多利亚州偏远地区开设分店,但只在少数几个地点开工。

其价值超过 5 亿澳元的房地产投资组合的大部分重点一直放在位于墨尔本北部 Mickleham 的 Kaufland 价值 2.55 亿澳元的配送中心,但其未来尚未确定。

Kaufland 去年表示,将投资 4.59 亿美元在 Merrifield 商业园建设配送中心和总部,并在 Epping、Dandenong 和 Chirnside Park 开设门店。

专家表示,该设施仍在建设中,但对竞争对手的连锁超市甚至自住业主来说非常有吸引力。

但就目前而言,它专注于获得有关出售最初的九个网站的建议,如果在一条线上出售,这些网站可能会获得数亿美元,因为当地超市巨头再次寻求开设新店。

但是,该组合也可以在较小的开发商之间进行拆分,这些开发商可以将它们转变为多租户设施。

销售大件商品的大型零售中心正在产生强劲的业绩,因为它们不受百货公司的青睐,并且与时尚连锁店的接触很少。上市信托也可以追逐投资组合,前提是它们能够为这些网站争取租户,然后开发它们。

最终的房地产交易可能类似于 Home Consortium 与 Woolworths 的交易,后者以 8.35 亿美元收购了 Masters 的 61 家五金店和 21 个开发地块。


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