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厂房值得投资吗（厂房值得投资吗）

2022-06-28 04:36:35 楼盘信息来源：

导读想必现在有很多小伙伴对于厂房值得投资吗方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于厂房值得投资吗方面的知识分

想必现在有很多小伙伴对于厂房值得投资吗方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于厂房值得投资吗方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

个人认为，厂房的价值可以提现在以下几个方面：

第一，自用。如果购买厂房是自己使用，并且自己也是长期从事生产制造行业，那就可自用；同时也免去了租赁费用。

第二，自己不用，投资用，那就要求厂房能变现，能带来经济收入。厂房变现有三个方面：

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首先，出租，依靠租金获取收入。那么现在的厂房是否好出租呢？厂房的出租率，可以报考办公楼的出租率，那是相当的不容乐观，随处可见的空置办公楼。个人认为是不太好出租的。

其次，厂房融资，用厂房做抵押物到银行贷款。实际的情况是，90%的银行是不接受厂房作为抵押物的。即使有少数银行接受厂房的抵押物，要求也是诸多，利息较住宅抵押也高。集中在年利息8%—10%；同时抵押率也是较低，只有50%的抵押率！

再次，厂房出售，获取现金。但是厂房价格不稳，并且厂房按揭贷款很难办理，同时高额转让费，让不少人望而却步。

综上，个人认为厂房的投资价值不高！

这要动经现间将争认收走界拉号参。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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