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房地产公司HomeCo 是去年最热门的上市公司之一，该公司公布了 1.7 亿美元的股权融资，以支持其便利零售帝国的扩张，同时也转向老年护理行业。
该基金由知名的前瑞银银行家大卫迪皮拉经营，从与银行家相关的利益集团手中购买了位于新南威尔士州埃里纳镇的一家老年护理设施，并表示将大力推进该地区。
今年 2 月，该公司宣布计划将价值 10 亿美元的健康和保健资产组合起来，并将其拆分为一个房地产投资信托基金。
老年护理需求预计将激增，每十年会有 100 万人进入 70 岁以上的人群。HomeCo 表示，通过规划系统加快了许多开发应用程序，并且正在开发四个医疗保健中心。
拥有 250 个床位的 Erina 养老院位于悉尼商务区以北，由私人 Aurrum Aged Care 经营。当 HomeCo 以现金和股票混合支付时，它以约 3,259 万美元的价格被收购。
该设施将租回给 Aurrum Aged Care，初始期限为 10 年，并有两个 10 年的选择权可以延长。它将接受投票，但已经赢得了与 HomeCo 登记册上的 Spotlight 和 Chemist Warehouse 相关的家庭的支持。
HomeCo 还以 1.278 亿美元的价格从 Woolworths 手中购买了三个以 Woolworths 为基础、以便利为基础的社区中心，增加了其上个月购买的 Parafield 零售综合体的规模。
此次融资分为通过高盛和 Jarden 进行的 1.4 亿美元承销机构配售和 3,000 万美元非承销证券购买计划，配售价格为每股 2.88 美元。
此次收购将提升运营资金，并导致 2021 财年的 FFO 预估至少为每股 15 美分。HomeCo 还将宣布 2020 财年末期股息为每股 7.5 美分。
Woolworths 的购物中心包括位于悉尼郊区 Prestons 的 Prestons Place、位于 Vincentia 镇的 Vincentia Marketplace 和位于墨尔本西部郊区 Sunbury 的 Rosenthal 购物中心。
这三个物业中的每一个都是现有的便利社区中心，Woolworths超市作为主要租户。
HomeCo 正在收购 Prestons Place 和 Rosenthal 购物中心的全部权益以及 Vincentia 物业的 87.4% 股权。
Di Pilla 表示，此次收购使日常需求和健康服务租户的风险敞口增加到投资组合的 47%，HomeCo 的战略是增加其对基于超便利零售的权重。
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