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高纬证券和韦克菲尔德出售宾夕法尼亚州东北部的工业建筑

2021-04-13 21:14:32 楼盘信息 来源:
最佳答案 高纬物业(Cushman&Wakefield)已安排以3000万美元的价格出售位于宾夕法尼亚州泰勒(Taylor)的一栋711,200平方英尺的Stauffer工业园大道22号工

高纬物业(Cushman&Wakefield)已安排以3000万美元的价格出售位于宾夕法尼亚州泰勒(Taylor)的一栋711,200平方英尺的Stauffer工业园大道22号工业厂房。该物业距离斯克兰顿市区-斯克兰顿-威尔克斯-巴雷-哈兹尔顿MSA(也称为怀俄明谷)仅数英里。

Stauffer工业园区Drive 22是位于Stauffer工业园区的工业投资组合中的三座建筑之一。该建筑是100%租赁的,具有179个码头门和35英尺净空高度。该位置距离诺福克南部的泰勒多式联运设施仅一英里,并且还可以方便地前往I-81,I-80,I-476和I-380。

Gerry Blinebury,Gary Gabriel和Daniel Walsh的Cushman&Wakefield团队代表了身份不明的卖方,并且是交易的唯一经纪人。

布莱尼伯里在一份准备好的声明中说,东北宾夕法尼亚州的市场蓬勃发展,因为它可以进入东海岸的人口中心,并且能够每天往返于纽约市,费城,匹兹堡,巴尔的摩和华盛顿特区进行卡车往返旅行。

繁重的预租

宾夕法尼亚州东部和中部的工业房地产市场是一个活跃的市场,第三季度的净吸收量为630万平方英尺(同比增长38.2%),其中释放了440万平方英尺。仲量联行第四季度报告。

截至本季度末,正在建设的面积接近2100万平方英尺,其中41.2%的面积已被释放。仲量联行还称,第三季度在雷丁和迈尔斯敦至少发生了三笔40万平方英尺或以上的租赁交易。

2019年5月,威尔克斯-巴雷(Wilkes-Barre)的经纪人/开发商Mericle Commercial Real Estate开始在詹金斯(Jenkins)和皮特斯顿(Pittston)乡镇的CenterPoint Commerce&Trade Park建造六栋投机性工业和弹性建筑。建筑面积从42,000平方英尺到310,000平方英尺不等,总面积为802,000平方英尺。


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