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Hines合资公司获得1.99亿美元的三角研究项目贷款

2021-04-13 21:14:31 楼盘信息 来源:
最佳答案 Hines,Columbia Development和USAA Realty之间的合资企业已经为Fenton的第一阶段获得了1 929亿美元的建设贷款,该项目是北卡罗来纳州卡

Hines,Columbia Development和USAA Realty之间的合资企业已经为Fenton的第一阶段获得了1.929亿美元的建设贷款,该项目是北卡罗来纳州卡里市的混合用途开发项目,OZK提供了为期四年的浮动利率融资方案。到威克县记录。

这个占地69英亩的场地位于855 Cary Towne Blvd.,靠近40号州际公路,毗邻Wake Med足球公园。该物业位于Turnbridge Equities的100万平方英尺的Cary Towne中心购物中心对面,就在罗利市中心以西10英里处。

押宝零售和办公

仲量联行安排了优先票据,认为它是三角历史上第二大商业开发抵押。该券商还指出,这是自冠状病毒大流行以来,这是全国零售零售业最大的项目融资来源,引用了Real Capital Analytics的数据。

开发商预计本月晚些时候将进行垂直施工。根据Triad Business Journal的报道,该项目的总成本为10亿美元 。第一阶段将包括34.5万平方英尺的零售空间,并由一个125,000平方英尺的Wegmans食品市场和一个36,000平方英尺的CMXCinéBistro用餐餐厅固定。该开发项目还将包括一个200,000平方英尺的办公楼,175间客房的酒店和357个单位的豪华社区,这些社区被称为Fenton的The Canopy。第一阶段计划于2022年4月完成。

仲量联行董事总经理Chip Sykes和Roger Edwards代表借款人获得了融资。去年,HFF(现在是仲量联行的一部分)促进了该项目的合资股权投资。

今年4月,爱德华兹和同事克里斯托弗·佩克(Christopher Peck) 促成了一笔1,950万美元的贷款,用于Turnbridge Equities收购位于罗利的82,000平方英尺混合用途资产The Creamery。


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