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动产和不动产包括哪些知识介绍

2023-10-07 15:32:06 房产百科来源：

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目前关于大家提出的动产和不动产包括哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些动产和不动产包括哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

动产和不动产包括哪些动产系指非不动产之物。比如机械设备，交通工具，动物，以及各种生活必需品。

不动产主要有：地：从地理的观点来看，地是指地面上的一个区域，包含了地质，地形，气候，水文，土壤，植被等各种自然因素的一个天然的复合体。从更广的意义上说，陆地也包含了海洋等。

海域：海域指的是某一特定的海域，包括水面和水下。《海域使用管理法》规定的“海洋”包括内水、领海的表面、水面、海底及海底。

地底物质：矿床，是指在地壳中，通过地质过程，使有益的矿物在地壳中聚集，从而形成的一种可用于工业用途的矿床。如地下水，煤，天然气，石油，有色金属等。

地下设施指的是人们对地下空间进行开发和利用而修建的各种设施，比如：铁路，给排水，热力，燃气，电力，通讯设施，地下油库，地下建筑等。

地上物：应受保护的是野草，其它种类的野草亦应受保护。

房屋动产和不动产的区别是什么在经济上的不同：动产是指在不影响其使用和经济价值的情况下可以被转移的物品，通常包括货币、器具等。房地产，是不能移动的或者一旦移动就会影响到它的使用和经济价值的东西，例如，土地，房屋，桥梁，树木等。相对于可移动财产。

在区分动产和不动产时，应以可移动性和可移动性对其价值的损害为依据。动产是在不影响其价值和使用的情况下可以转移的东西。房地产是不可移除的，或一旦移除，就会影响它的价值或使用。

在权利的设置上存在着差异：动产的转移等权利的设置无须以书面形式进行，而不动产的转移等权利的设置则须以书面形式进行。

公示方式上的差异：动产转移的公示方式是以交付作为公示方式，而不动产及其它权利的设立却是以登记作为公示方式。

不同之处在于：在所有权变动方面，动产为交付，不动产为登记。在民事诉讼的管辖和域外法律的适用上，动产和不动产的区分具有“物权性”和“物权性”。

保值增值的差别：一般不会出现保值增值的情况。因为房地产的数量和耐用性，所以相对来说，房地产的价值更高。

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