想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于拆迁多少钱一平方台媒“拆二代”成大陆楼市隐忧间接推高房价方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"据中国之声《新闻纵横》报道，2007年5月江苏连云港市政府实施外仓街旧城改造项目，共有1100户居民响应政府号召与连云港建设局和连云港城投公司签订了房屋拆迁安置协议，约定在两年内在原址交付安置房。但是近10年过去了，数百户居民仍在苦苦等待，目前仍有508套安置房没有交付。到底是什么原因让这些居民迟迟不能搬进新居？拆迁户们带来到连云港海连东路一片被围挡的满是垃圾和黄土的空地上，他们介绍，这里就是当时政府承诺给他们原地回迁的恒润郁洲府安置房所在地。77岁的李庆仪和老伴经常满怀希望的到这里看一眼，但却始终没有任何开工建设的迹象。从2008年签订拆迁安置协议近十年的时间他数次搬家，老人担心自己有生之年还能否住进新房，“到今年9年多了，我是第一批走的，心情又着急又无奈，身体还不好，怕房子不到手人就不行了。”了解到，拆迁安置户**早搬迁的在2008年，**晚的在2013年与拆迁主管部门签订了拆迁安置协议。拆迁户从去年开始多次向上级部门反映情况，连云港市政府2016年4月28日批示：“跟踪落实，彻底解决存在的问题，并跟踪督办。”连云港城建局孙志伟局长也答复回迁户，争取在2016年9月上旬建设，2018年9月竣工，但是这块地至今没有开工。为何这块地迟迟没有开工建设，开发商连云港恒润置业公司一位工作人员答复，这块地政府根本就没有交到开发商手里。“建设局没给我们地，政府还没拆迁，这块整个都没有拆完。”连云港城建局征收监管处沈立斌处长承认，这块地的确还没交给开发商。原因在于2007年外仓街旧城改造项目采用了“毛地挂牌”，即地块还存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施就进行招拍挂。由于该地块还有部分居民和企业未拆迁，导致后期安置房项目难以开展。沈处长告诉，当年的政策允许这样操作。“当时可以通过毛地挂牌，整个地块没拆也可以挂出来。”据悉，“毛地挂牌”后，连云港恒润置业公司拍得该地块共4万平方米，并支付了土地出让金3.83亿。这笔资金本应由城建局在2008年及时用于外仓街拆迁安置项目的建设，但实际情况是，这笔资金却被临时调做他用，之后这笔资金也一直没有回笼，成为缺口。连云港城建局征收监管处沈立斌处长介绍，“08年时，当时市委市政府要求南城南出入口进行改造，这是市委市政府更急的一个重点工程，需要大量资金，资金就调用到那边去了，一度造成这个项目停下来了，停到2011年。当时考虑临时调用，市里的财政很差，这笔钱一下难以回笼。正因为这笔资金迟迟未回笼，导致外仓街拆迁安置项目停滞了三年，直到2011年才重新启动。一期安置房在2013年才交付，由于资金缺口大，导致二期安置房7、8、9、10号楼总共508套房子迟迟未能开工建设，根据拆迁户的估算，涉及近四百户。”为何用于外仓街拆迁安置项目的资金却被挪作他用，为何没有专款专用？沈立斌处长解释，十几年前不像现在这么规范，以前是打进旧城改造同一个账户，现在房屋征收是每个项目一个账户。“毛地挂牌”导致的拆迁难度大，项目资金被挪用导致建设资金缺口长期无法落实，两个关键原因直接导致外仓街地块的拆迁安置推进的极为缓慢。随着时间的推移，拆迁成本和建设成本不断大幅上升，目前地块上富煌大酒店、无线电十厂等项目拆迁费用成倍上涨。了解到，目前如保证二期安置房项目顺利完工至少需要2.5个亿资金。那么这2.5个亿资金应该谁来出呢？沈立斌处长表示，目前市政府已召开多次协调会，由连云港城投公司负责解决资金问题，但连云港城投公司投资策划部黄伟涛部长对此却表示为难。“缺口资金部分，市政府正在协调，没有完全定下来，我们是国企，企业总不能负责亏钱，如果需要我们来出，我们也要考虑资金平衡问题、资金安全问题。”沈立斌处长向表示，目前市政府决心很大，已就项目开工建设资金等问题制定多套方案，并要求在今年5月20日之前必须开工建设。项目资金是否能足额及时的到位，苦盼近十年的连云港外仓街数百户居民何时能搬入安置房，将会继续关注。 "

2、"3月6日，列入2017年秦淮区重大项目的“石门坎装饰大世界危旧房城中村改造及环境整治”工程正式启动征收工作。由于这一地区脏乱差现象突出，周边居民对整治、改造盼望已久。装饰大世界危旧房改造项目拟征收地块东至紫金西路，南至光华路，西至御道街，北至护城河，占地面积约10.9万平方米。征收范围内有石门坎后街居民117户，装饰大世界、五洲装饰城两个建材市场及白下环卫所等单位。该项目负责人邢国斌告诉，这一片区基础设施老旧，脏乱差现象较为严重。尤其是两个建材大市场，作为一个城区人流密集的大市场，消防安全问题也一直是市、区两级政府的一块心病：该区域是南京市消防支队连续三年挂牌督办的重大安全隐患单位，但由于市场是由原来的工业厂房改造而成，存在诸多先天不足，没有必须的消防通道，易燃的建材多，喷淋灭火设施等都无处建设，根本无法进行整改，只有彻底关闭搬迁才能解决。家住石门坎后街的一户居民在接受采访时说：“这些市场根本没有污水排放渠道，很多污水直接排进了背后的月牙湖中，造成湖水污染、黑臭。此外，由于市场内人多且杂，占道经营、违停现象突出，盗窃等案件频发，我们住在周边的居民这么多年都吃尽了苦头，政府这次搞环境整治，彻底改善环境我们是举双手赞同”。“附近老百姓多次写信给市、区两级政府，要求对周边环境进行整治。市、区人大代表、政协委员也多次提议尽快进行整改提升，改善城市生活环境，造福周边群众。”所在辖区月牙湖街道张振丰主任表示。“按照秦淮区‘保护更新老城、开发建设新城’的工作部署，以南部新城开发建设为契机，全面提升南京东部地区城市功能品质，这一地块的环境改造势在必行。”秦淮区相关负责人介绍，今年初，该区已将装饰大世界危旧房改造及环境整治项目列入2017年区级重大项目，并于3月6日下达征收决定，全面启动项目实施。计划5月底完成地块整体征收工作，征收出来的土地，将建设与北侧明城墙景观带呼应的沿河景观，而其他地块，也将保留其部分公益属性，建设完成之后，光华路西段和御道街南段的城市品质将得到明显的提升。去年11月，项目实施方已提前进场，进行政策宣传等前期工作。截至目前，石门坎后街117户居民中，已有100余户顺利交房，广大百姓用实际行动对这一民生项目给予了极大的支持。而对于两大市场，邢国斌表示，按照南京市的房屋征收条例，他们本可以直接与产权人进行协商补助，但考虑到经营户实际情况，他们已经将方案做得更细，结合各经营户的实际状况，充分考虑到小业主的利益，确保在照顾市场产权方利益的同时，市场内经营小业主的利益也能得到**大化的保障。为了保证经营户平稳过渡，项目实施单位壹城集团前期做了大量的工作，在润泰市场等各大建材市场，筹集了1000多个经营摊位，用于解决有需求的经营户后续经营问题。目前，壹城集团、月牙湖街道、区司法局等相关单位组成的工作组正积极与五洲装饰城及装饰大世界等相关单位产权人洽商，同时结合市场内1500多个经营户的经营损失和实际困难，制定合理的分流补助方案。“方案相当细致，将锁定到具体的每个经营户的实际问题，请广大经营户放心。”秦淮区司法局副局长何远征说。"

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：