想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于我想问问房子装修贷款能贷多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公积金贷款年限规定：我国住房公积金管理条例并未对贷款**长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限**长为30年，部分城市规定为20年。 其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款**长年限规定如下： 装修贷款年限**长不超过10年; 购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限**长不超过20年; 购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款**长年限为30年。

2、若是招商银行，抵押物不同，对应的授权金额比例也不同。1、以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%。2、以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3、贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

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