想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于商铺拆迁如何补偿商铺拆迁怎么争取合理合法补偿方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。三、根据上述法律规定，可以主张停产停业损失补偿。

2、首先明确的告诉你：一定会得到补偿，而且是价值不菲！　　我把通常的一些条款告诉你。一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》，你可以向相关部门索取。然后你自己对照你所在区域核对。　　基准价格是被拆迁房屋市场化评估价格的基础。住宅的基准价格以选取的标准房屋的市场评估价格为基础；非住宅中的营业用房按照各路线不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定路线基准价格；非住宅中的非营业用房主要按照各分区内不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定分区基准价格。非住宅的基准价格以市场比较法为主，结合收益还原法、成本法等方法测算得出。　　也就是说你的商铺地段越繁华那就在基准价格上加分，也就是说得到的补偿就越高。　　其他的还有一些条款：　　1、获得市级以上荣誉称号的名店、名品所在的营业用房，其路线基准价增加5%。　　2、土地性质为出让的营业用房，其路线基准价增加30%；土地性质为出让的办公、医疗、教育等非营业用房基准价格增加10%。　　3、被拆迁底层营业用房距离高价街在0-15m(含15m)的，其路线基准价增加15%；距离高价街在15-30m(含30m)的，其路线基准价增加10%；距离高价街在30-50m(含50m)的，其路线基准价增加5%；距离高价街在50m(不含50m)的，其路线基准价不再增加。低价街修正后的路线基准价不高于高价街的路线基准价。

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