想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子网签了,但是办不下来贷款,有什么办法方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、如果房子已经网签，贷款却无法办理，通常会采取四种方法来进行解决，1、全款买房；2、放弃买房；3、提高**比例，减少贷款，同意提高利率；4、更换贷款银行。购房者可以根据自身的实际情况来进行适合自己的方法。出现贷款办不下来，主要有以下三种情况：1、开发商没有落实办理按揭贷款的银行，在办理贷款期间，没有及时报送按揭材料，导致贷款办不下来，但是这种情况出现的概率比较小，因为办下来贷款对于开放商来说也是比较重要的；2、银行不愿意办理公积金商贷组合贷款，所以导致贷款无法办理下来，这种时候如果比较着急，可以选择单一的贷款方式，跟银行具体的进行协商；3、购房者提供的资料不全、征信比较差、银行认定贷款者没有偿还贷款的能力等等原因，也会造成贷款办不下来的情况。综上所述，应当及时查明原因，然后采取正确的方法来进行处理。

2、开发商会要求买房人一次性支付房款，否则就会追究买房人的违约责任，但如果房贷批不下来，不是双方的原因，买房人可以要求退回房款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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