网站首页问答百科 > 正文

杭州共有产权房购房条件知识介绍

2023-10-07 16:05:58 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的杭州共有产权房购房条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些杭州共有产权房购房条件...

目前关于大家提出的杭州共有产权房购房条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些杭州共有产权房购房条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

共有产权房，可以简单理解为购房人和政府双方按照一定比例共同持有房产，购买共有产权房拥有与普通住宅同样的权利杭州共有产权房购房条件购房家庭需年满30周岁（含），符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房。

一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。

共有产权房将按照摇号顺序选房。

摇中后放弃选房或选房后放弃购房的家庭，两年内不能再申请共有产权保障住房。

购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。

取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府份额。

取得不动产权证满10年后，可通过买卖、赠与等方式上市交易。

可申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。

杭州共有产权房申请流程：下面是申请共有产权房的具体流程：

申请预售。开发企业应当制定销售方案，经市或者区住房保障实施部门批准后，申请建设项目预售许可。

发布公告。市或区住房保障实施部门出具受理通知书，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等内容。

资格审查。申请家庭提出申请，经审核后，按规定确定配售摇号房排序名单并予以公告。

抽签选房子。符合条件的家庭参与摇号分配，按照摇号顺序选房。放弃选房或选房后放弃的家庭，自第二次选房结束之日起两年内不得再申请共有产权保障住房。

人才共有产权房与普通共有产权房项目不同点可选份额：人才30%-80%，普通50%-80%（杭州第一个入市的共有产权房项目，沁香公寓摇号方案中明确，经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%-80%（按每5%一档递增），其他人才可选择50%-80%（按每5%一档递增））

限售年份：人才5年、普通10年

<购买共有产权房需要满足一定的条件和流程，希望本文能够帮助大家更好地了解和申请杭州共有产权房。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：