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买二手房可以贷款吗知识介绍

2023-10-07 15:51:58 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的买二手房可以贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房可以贷款吗相关的内...

目前关于大家提出的买二手房可以贷款吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买二手房可以贷款吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买二手房是可以贷款的，但是需要满足一定的条件，不同银行要求条件不同，按照申请贷款银行的要求为准，满足条件的即可申请，一般申请二手房贷款，需要满足的条件有：

申请人必须是年满18周岁的成年人，并且有合法有效的身份证，再贷款期限结束日当天，年龄不得超过65岁。

有稳定工作及收入，能够按时足额偿还贷款，个人征信状况良好，以征信报告查询结果为准。

如果银行还有其他要求，需要看自己是否满足银行要求的条件。

二手房翻新多久可以入住？二手房翻新后多久可以入住，取决于装修的面积和翻新的难易程度。如果是比较简单的装修，三五天就能重新入住，如果需要拆除墙体，装修比较复杂，需要的时间就久一些。

需要注意的是，二手房翻新后要做好通风工作，因为装修时使用到的材料，里面会含有甲醛，通风让空气产生对流，能够有效的去除甲醛，甲醛达标后再入住，否则会影响人体健康，还可以购买绿植放置到屋内吸附甲醛。

二手房贷款是先过户还是先放款？二手房要先过户，银行才会放款。确认了房屋产权归属后，就可以缴纳定金，签订房屋买卖合同，然后缴纳首付，办理过户手续，办理完成后，就可以申请抵押贷款了。签订合同时，需要把注意事项、违约责任、房屋信息等，在合同中明确写出，如果发生纠纷，就可以依照合同约定来解决问题，申请贷款时，如果房屋的房龄比较长，能够申请到的贷款期限就比较短，额度也比较低。

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