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导读 萨福克建筑协会更新了其假期出租抵押贷款标准，现在将考虑打算使用 Airbnb 推销和出租其房产的房东的申请，使其成为少数几个接受 Airbnb
萨福克建筑协会更新了其假期出租抵押贷款标准，现在将考虑打算使用 Airbnb 推销和出租其房产的房东的申请，使其成为少数几个接受 Airbnb 假期出租抵押贷款申请的贷方之一。
这一变化适用于协会的所有主流假期出租范围，提供高达 80% LTV 的固定和折扣利率，最低贷款为 75,000 英镑，最高贷款为 100 万英镑，最低房产价值为 100,000 英镑在英格兰和威尔士。
根据现有的假期出租标准，协会将根据已知或预期的出租价值进行租金覆盖率评估/利息覆盖率 (ICR) 计算。中介和房东应注意，已知的每周租金收入(或淡季、中季和旺季的预期收入)需要由独立的租赁代理提供，而不是由 Airbnb 提供。年租金必须提供至少 145% 的租金覆盖率，基于初始工资率 +2% 或至少 5.5%(以较大者为准)。
希望通过 Airbnb 推销其房产的房东将遵守协会现有的假期出租贷款标准。
业主每年最多可以占用抵押的假期出租物业供个人使用 60 天。
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