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哈利法克斯建筑协会报告说,房价增长处于 17 年来的最高水平[i]。对于过去两年因大流行而推迟搬家的退休房主来说,这可能是出售的理想时机。
退休租赁品牌 My Future Living 的首席执行官 Nygel Scourfield 表示,越来越多的老年人希望在晚年生活在退休社区,其中许多人是房主,他们决定缩小规模并释放资本。
事实上,房地产中介 Knight Frank 预测,未来五年英国私人养老租赁物业的数量将增加 160%,从近 5,000 处增加到 2024 年的 13,000 多处。Paragon Bank 还发现在过去十年中,55 至 64 岁的租房人数激增了 118%,65 岁以上的租房人数增加了 93%。
斯库菲尔德说:“在退休开发项目中缩减为出租物业可能具有经济意义。好处包括释放可以用来享受退休生活的资本,不再担心房屋的保养和维护,因为这包含在租金中,并且生活在一个社交社区中。人们也可以避免印花税成本。
My Future Living 在英国各地的开发项目中拥有一系列可供出租的退休物业,其中包括位于 All Saints Court 的两居室公寓,该公寓理想地位于约克郡繁荣的集镇 Market Weighton 的大街后面。短期租赁或有保证的“终身”租赁的租金从每个日历月 (pcm) 725 英镑起。
在切尔滕纳姆,My Future Living 在 Park Place 的 Mercian Court 拥有一居室公寓——这是切尔滕纳姆最好的地点之一。该开发项目距离切尔滕纳姆中心提供的国际化生活方式仅几步之遥。对于短期租赁或有保证的“终身”租赁,租金从每个日历月 (pcm) 650 英镑起。
对于那些喜欢沿海生活的人来说,位于默西塞德郡海岸的安静小镇伯克代尔的 Homechase House 有一套一居室公寓,距离绍斯波特 (Southport) 有两英里,那里有著名的维多利亚购物街和长廊。短期租赁或有保证的“终身”租赁的租金从每个日历月 (pcm) 750 英镑起。
所有租金包括服务和维护。公寓配有紧急护理热线或按钮,以及白天在现场的现场开发经理。这些开发项目有公共区域,而且经常组织各种活动、活动和郊游,如果他们愿意,人们可以参加。
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