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2022年待售房屋激增的10个地区

2022-02-11 15:34:20 房产资讯来源：

导读随着新年购房热潮的持续，新上市待售房源的数量正在增加。上周，英国待售房产数量与去年同期相比增长了 8%。西南、约克郡和亨伯的新房源同

随着新年购房热潮的持续，新上市待售房源的数量正在增加。

上周，英国待售房产数量与去年同期相比增长了 8%。

西南、约克郡和亨伯的新房源同比增长 12%，而东米德兰兹和东南部的新房源数量增长 10%。然而，伦敦和东北部的供应仍然紧张，那里的库存水平在一年内仅增长了 4%。

“看到越来越多的房产开始上市销售，这是一个非常令人鼓舞的迹象，”我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说。“更多的新房源，加上来自潜在卖家的更多房产估价请求，是我们在 2022 年迈向更加平衡的市场的积极迹象。”

对于想要搬家的人来说这是个好消息，但如果您想买房，请准备好快速搬家。与去年同期相比，上周买家的总需求增加了 35%，目前平均需要 5 周多的时间才能出售房产。

十大房源热点

1. 东萨塞克斯郡海上贝克斯希尔

2. 德比郡的高峰

3. 埃塞克斯郡切姆斯福德

4. 斯塔福德郡特伦特河畔伯顿

5. 西米德兰兹郡萨顿科尔菲尔德

6. 赫特福德郡圣奥尔本斯

7. 沃里克郡纽尼顿

8. 什罗普郡什鲁斯伯里

9. Leigh-On-Sea，埃塞克斯

10. 西约克郡布拉德福德

卖家热点：Bexhill-on-Sea

位于东萨塞克斯郡的 Bexhill-on-Sea在库存水平飙升最多的城市、城镇和村庄中名列前茅。这个维多利亚时代的海滨小镇距离伦敦不到两小时的火车车程，拥有一流的学校和文化景点，包括海滨德拉瓦尔亭。它比大多数海滨城镇更实惠，平均价格为 342,265 英镑。

1 月份在 Bexhill 待售的新房产数量几乎是 2021 年 1 月的两倍，增长了 88%。

Abbott & Abbott 的高级销售谈判代表、当地房地产经纪人 Mark Pelham 表示，潜在卖家对房产估价的要求有所增加。然而，他表示，对主要房产类型的需求——尤其是独立式住宅和平房——仍然供不应求。

“一旦有东西出现(市场)，它仍然会从货架上飞下来，”他说。“而且买家的人口结构正在发生变化。我认为 De La Warr 馆的重建在很大程度上是其背后的原因——它为小镇带来了新的人，并使 Bexhill 名声大噪。”

看看滨海贝克斯希尔的待售房屋

Bexhill-on-Sea：独立式住宅

需求量：高峰城镇

德比郡山谷美丽的高峰区也在巴克斯顿和格洛索普等城镇看到大量新房进入市场——供应量同比增长 82%。

“活动发生了显着变化，”格洛索普的 Jordan Fishwick 房地产经纪人合伙人克里斯·斯韦尔斯 (Chris Swales) 说。“我认为很多人还是等到新年才会出售房屋。”

Swales 说，这些新指令中的很多都是城镇中的小房子，因为买家希望扩大规模并搬到农村地区。“我认为这是 Covid 的结果，”他说。“人们不再需要每天通勤到曼彻斯特，他们想去乡下。”

看看High Peak的待售房屋

德比郡的高峰：一座梯田

快速移动：Leigh-on-Sea

在Essex 的 Leigh-On-Sea，与去年同期相比，待售新房数量增加了 29%，房屋在上市后平均不到 30 天就开始出售。

几年来，Leigh 在希望离开伦敦及其通勤带的买家中越来越受欢迎，North 表示，大流行和混合工作的趋势大大增加了这一点。Leigh-on-Sea 的房地产经纪人 Matt North of Home 说，时尚精品店、新餐厅和手工艺品市场也吸引了人们。

“房屋的销售速度非常快，”Leigh-on-Sea 的房地产经纪人 Matt North 说。“进入大海是一个可爱的吸引力。人们来这里一日游，爱上它并决定搬到这里。”

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