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导读 买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.1
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中大兴黄村东1月二手房参考均价34248元/平，环比12月上涨0.38%，同比去年同期上涨11.99%。
一、黄村东二手房房价走势
大兴黄村东1月二手房参考均价34248元/平，环比12月上涨0.38%，同比去年同期上涨11.99%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：黄村东二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、黄村东二手房住宅1月最贵的小区均价超过4万/平
黄村东二手房住宅1月最贵的小区为CAGO寓所，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | CAGO寓所 | 45139元/平 |
| 2 | 敬贤里 | 42539元/平 |
| 3 | 嘉隆雅苑 | 39797元/平 |
| 4 | 首创美澜湾 | 38414元/平 |
| 5 | 双河北里尚城 | 36438元/平 |
| 6 | 首座御园 | 35631元/平 |
| 7 | 盛嘉华苑 | 34964元/平 |
| 8 | 泰中花园 | 34904元/平 |
| 9 | 金华里 | 34351元/平 |
| 10 | 团河农场 | 34349元/平 |
| 11 | 清源佳园 | 34214元/平 |
| 12 | 团河苑小区 | 33836元/平 |
| 13 | 福苑小区 | 32871元/平 |
| 14 | 双河北里 | 32639元/平 |
| 15 | 海户新村 | 31481元/平 |
| 16 | 新安里小区 | 31234元/平 |
| 17 | 新居里 | 30451元/平 |
| 18 | 南湖园小区 | 25897元/平 |
| 19 | 金隅·i立方公寓 | 15957元/平 |
| 20 | i立方 | 14833元/平 |
表1 黄村东二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、黄村东热门小区房源推荐
TOP1:首座御园，均价35631元/平，网友关注指数135。
TOP2:首创美澜湾，均价38414元/平，一居在售，网友关注指数62。
TOP3:团河苑小区，均价33836元/平，网友关注指数37。
TOP4:新安里小区，均价31234元/平，三居至四居在售，网友关注指数29。
TOP5:福苑小区，均价32871元/平，三居至四居在售，网友关注指数28。
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