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北京星河湾二手房出售(青岛星河湾二手房出售)

2023-11-29 12:05:13 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读就在7月13日，位于浦东花木北蔡高倒挂豪宅浦东星河湾，单价低于10万平的法拍房，竟然流拍了！这套房屋当前市场价达到7000万，而法拍的起拍价只有4770万，相当于近乎夭

高倒挂豪宅浦东星河湾，单价低于10万/平的法拍房，竟然流拍了

就在7月13日，位于浦东花木北蔡!

市场价达到7000万，而法拍的起拍价只有4770万，相当于近乎夭折

这套房屋当前，即便房价低于市场价如此之多，这套房屋依旧没有人出价，流拍了。

当然，一些市场人士认为该套房屋总价实在过高，才会导致流拍。

二手挂牌价至少都在14万/平以上，最高都达到接近17万/平

但要知道，当前某家网上的，对比此次流拍的法拍房9.8万/平来说，至少有4万/平的价差，然而就算是如此的套利空间，市场上依旧不买账!

为何现在的市场如此低迷，主要有：

1、经济低迷，当下老百姓赚钱都变得非常困难，消费都在降级，更何况动辄上百万乃至千万的房子。

2、预期不看好，购房者购房都有普遍心态，即买涨不买跌，现在市场下行，房价倒挂逐渐消失，不符合购房逻辑。

3、打新越来越少，当前除了极个别核心地段新房还能触发积分，市场上大部分新房都很难触发积分，打新人数在逐渐减少，低价新房都不好卖，二手房更加难卖，交易量降低，导致房价暴跌。

所以现在即便市场有着超高性价比房子，大部分购房者都会持观望心态，因此无论什么地段，什么房子，现在都不好卖。

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