网站首页房产资讯 > 正文

成都房价暴跌开始(成都房价2024年暴跌)

2023-11-26 12:17:38 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读成都脱掉皇帝的外衣，某楼盘降价40%被叫停网签备案。昨天晚上直播的时候有粉丝问我怎么看成都某个楼盘降价百分之四十这个事情，今天鑫旺哥就来评论一下。降价百分之四十的楼盘是成

成都脱掉皇帝的外衣，某楼盘降价40%被叫停网签备案。

昨天晚上直播的时候有粉丝问我怎么看成都某个楼盘降价百分之四十这个事情，今天鑫旺哥就来评论一下。降价百分之四十的楼盘是成都东部新区的保某和中某的央企楼盘。

为什么要降价百分之四十?原价是一万六的备案价降到了九千块钱再卖。开发商的降价可以参照二零一九年恒大降价七折、六八折卖房。为什么那时候恒大要六八折卖房?因为二手房市场的价格就是一手房价格的六八折。成都的开发商降价百分之四十卖房说明成都能够流通的二手房就是一手房价格的六折，这不难理解吧?

再根据前面一段时间鑫旺哥分析的就是成都某个区的公交公司在十月份的工资延期发放的事情，说明成都那边的房子也不是很好卖(土地财政好不缺钱，缺钱才延期发放)。但是成都那边的房产自媒体都在鼓吹成都的房价永远是上涨的，不会下跌的。

全国除了上海就只有成都的房价是在上涨，但是上海有些小区已经是打了对折了，有的小区是打了八折卖房，但这个折扣还是远远不够。因为从上海的二手房交易网签数量来看很多都是汽车位、汽车库、拆迁安置房，身处于内陆地区。

成都的经济靠什么来支撑成都的高房价?2018年以后很多沿海的打工人员把沿海的房子卖了，回笼资金八百万、一千万回到了四川去炒房，炒到目前那个高价成都还有谁能接得动这样的楼盘?所以成都东部新区的这个楼盘降价百分之四十卖房就已经脱掉了皇帝的外衣。

有一篇寓言叫《皇帝的外衣》，皇帝压根就没有穿衣服，原来都是靠相互吹捧出来的。一个高房价经济面不支撑高房价的时候都要现出原形。

本期节目就到这里，下期再见。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：