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漳州房价即将暴跌(漳州房价2023年最新房价)

2023-11-26 12:15:30 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读昨天跟大家一起见识了一下漳州上半年成交房价的天花板。今天再来跟着小九一起，踩踩今年上半年漳州中心城区二手房成交房价的“地板”吧！01芗城区二手房最低成交价3932元㎡一

昨天跟大家一起见识了一下漳州上半年成交房价的天花板。

今天再来跟着小九一起，踩踩今年上半年漳州中心城区二手房成交房价的“地板”吧!

芗城区

二手房最低成交价3932元/㎡

一手房最低成交均价8296元/㎡

金源大厦

今年以来芗城二手房成交单价最低的是的一套一居室房源，成交单价为3932元/㎡，成交总价19万。

金源大厦位于北斗工业园内，小区周边底商丰富且毗邻金源广场，距离在建的金峰商业中心也仅有650米左右。可以说如果在附近工业园工作的话，住在这一片区域，生活上还是非常方便的。

该小区去年的最低成交单价为4100元/㎡，今年略有下跌。

福星公寓，

金峰工业园及其周边桃林、南坑等片区目前的新房供应较少，片区内还有以及已经过旧改的等二手房在售。

从二手房成交总价上看，2023年上半年成交价前三则是：

福星公寓，17.9万;

金源大厦，19万;

绿洲富城，20万。

而从一手房成交均价上看，芗城区2023年上半年最低成交价前三则是：

华苑金苑，成交均价8296元/㎡;

夏商新境界，成交均价10374元/㎡;

碧桂园西湖印象，成交均价11104元/㎡。

龙文区

二手房最低成交价5200元/㎡

一手房最低成交均价9144元/㎡

福晟钱隆学府

龙文区今年成交单价最低的是的一套175㎡四居室房源，单价仅5200元/㎡，成交总价91万。

该房源面积为175㎡，4室2厅户型。该套房源上架四年有余，最后降价以万元得以成交。

对比小区今年成交的其他房源，成交价基本都在8000-9000/㎡左右，该套房源可以说是非常便宜了。

从二手房成交总价上看，在单价低+户型面积小的双重buff下，2023年上半年成交价最低前三甲均被荣昌东方广场包揽：

而从新房成交均价上看，龙文区2023年上半年成交价最低的则是：

华艺水晶花园，成交均价9144元/㎡;

珑悦澜庭，成交均价9403元/㎡;

阳光城大唐翡丽印象，成交均价11095元/㎡。

注：

1、二手房数据来源贝壳，该平台上无成交不代表其他平台无成交，仅作为部分成交数据以供参考;

2、文中房源不代表小区整体情况;

3、数据统计时间2023.06.07上午，由于统计节点不同，数据或有出入，仅供参考。

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