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南京万科都荟天地(南京万科都荟天地城)

2023-11-26 12:14:54 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读刚刚，南京37幅优质宅地曝光，总面积约173 82公顷，涉及河西北、河西中、安德门、雨花核心区、南站、马群、徐庄软件园、江北核心区等板块。这一批地块看点十足，农研所、雨花

37幅优质宅地曝光，总面积约173.82公顷

刚刚，南京，涉及等板块。这一批地块看点十足，等热门地块纷纷亮相，拟在明年2月8日之前完成出让!

河西2幅地块

农研所地块

农研所地块位于河西滨江沿线，紧邻绿城绿博园地块，用地面积超4万方，有望打造成为又一瞰江大平层产品。

△地块位置示意图

应天大街以北、经一路以东地块

该地块位于河西北，去年7月份土地性质由商办改住宅，后又遭遇流拍。有观点称，或因周边设施搬迁未完成、相邻道路未建成等多种因素，导致项目快速开发建设受到制约。而此番重新亮相，容积率从2.2降到了1.8，更适合打造低密改善产品。要知道周边的保利天悦容积率达到2.8!

根据此前规划，该地块预计规划建设4栋15-20F住宅。

城北4幅地块

造漆厂地块

造漆厂地块位于鼓楼滨江商务区，紧邻仁恒桃园世纪，周边配套齐全。据此前披露数据，造漆厂地块原规划为商办混合用地，用地约2.48公顷，容积率4.2。而照此次披露的清单来看，或将原地块进行分割，其中1.68公顷作为住宅用地出让，在一定程度也为鼓楼滨江补仓住宅新房。

△地块位置示意图

戴家库地块

戴家库地块紧邻正在建设的地铁6号线栖霞山站。地铁6号线途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，目前正在紧锣密鼓建设中，未来通车后，从戴家库地块前往燕子矶、明故宫、南京南站等地，就能通过地铁直接连通。

△地块位置示意图

救助站东侧地块

步青路地块

城南5幅地块

南部新城佳营路以南、祥天路西地块

自行车厂南侧地块

自行车厂南侧地块终于来啦!该幅地块紧邻安德门地铁站，位置优越，容积率1.2，面积约8公顷，将打造低密改善产品。

地块前身为南京自行车厂、肥皂厂、电机厂等，早在2009年雨花台区就完成了该区域的拆迁。此后的14年里，经常传来自行车厂地块的消息。2013年万科“内定”传闻甚嚣尘上;2021年，自行车厂南侧地块传出要出让的消息;直到今年，随着勘察工作启动、规划调整等，这批地块重新引发关注。如今，自行车厂南侧地块亮相了，用地超35公顷的自行车厂巨无霸地块还远吗?

软件大道地块

该地块用地面积仅0.8公顷，较为迷你，疑似靠近小行地铁站。

△地块位置示意图(疑似)

雨花核心区A1地块

该地块位于雨花核心区，周边有万科朗拾雨核、建发璞云、华润云上润府等项目。

△地块位置示意图

宏运大道以南、绿都大道以西地块

该地块位于江宁南站片区，周边有万科都荟天地、万科星耀都荟等项目。

△地块位置示意图

城东5幅地块

杨庄二期地块

徐庄地块

该地块靠近4号线徐庄站，周边有紫金东郡、翠屏紫气钟山等小区，二手房挂牌价约3.1-3.4万/㎡。

仙居华庭A地块

从地块条件上看，面积仅有6300平方米，容积率也仅为1.8，是一幅紧邻金马路地铁口的迷你袖珍小地块。

马群狮子坝东路以北、马高路以东地块

马群狮子坝西路以北、马高路以西地块

浦口1幅地块

城南18号地块

该地块位于浦口研创园，靠近在建地铁11号线庙东路。

江北

分布在江核、大厂、高新区等地段。分别为横江大道以东、七里河大街以南，沿山大道以北、学苑路以西(NJJBc010-06-13)地块，盘城后街以东、盘英街以北(NJJBb020-17-08)地块，江北大道快速路以西、晓山西路以南(NJJBd020-13-36)地块，园广路以南、浦云路以东(NJJBe030-02-13)地块，广西埂大街以北、横江大道以东(NJJBd010-24-19)地块，广西埂大街以北、横江大道以东(NJJBd010-24-14)地块，广西埂大街以北、横江大道以东(NJJBd010-24-21)地块，广西埂大街以北、横江大道以东(NJJBd010-24-20)地块，兴隆路以南、东方红河以西(NJJBd030-09-19)地块。

江宁

分布在淳化、老东山等片区。分别是淳化街道康养路以南、场部路以东地块;宝善寺路以北、苏嘉路以西地块;江宁区营南巷地块;沿河路以北、同夏路以东地块(弘业地块);新104国道以南、工业园三号路以西(淳化街道6、7、9号地块)。

六合5幅地块

分别是芳棠路以南、滁马路以东地块;果老摊路以南、滁马路以东地块;果老摊路以南、滁河东路以东地块;杨庄河路以西、学府路以北地块;六合大道以西、六新路以南地块。

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