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臻园阳光(臻园阳光15号楼烂尾了吗现在)

2023-11-26 12:14:25 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读华商报讯（记者杨德合实习记者张仕杰）房管局的网签备案信息早已在自己名下，同时期买房的业主也都已装修入住，可自己的购房手续却迟迟未能完善，拿不到钥匙，李先生百思不得其解，难

华商报讯(记者杨德合实习记者张仕杰)房管局的网签备案信息早已在自己名下，同时期买房的业主也都已装修入住，可自己的购房手续却迟迟未能完善，拿不到钥匙，李先生百思不得其解，难道是因为自己曾是维权业主代表?

开发商要求变更合同引发维权

2016年4月，李先生在位于灞桥区纺织城正街的臻园阳光小区购买了一套120多平方米的房子，单价5100多元，总价62万多。

李先生介绍，当初曾与开发商签订认购协议，并缴纳首付款19万余元。随后开发商曾要求业主重新签一份协议，写明在建房产被抵押给某某银行，“这样的话如果开发商与银行之间有经济纠纷，我们不是成了冤大头?”李先生说，除了抵押问题外，业主的按揭款也转到了该银行办理，又加上之后开发商未能按期交房，他就和另外3名业主作为业主维权代表展开了一系列的维权活动。李先生说，绝大多数业主于2017年春相继收了房子，但其他三位业主维权代表放弃了买房退了钱。

网签备案已通过已是小区“业主”

“贷款银行换了我知道，但我没有收到过开发商的通知让我去办按揭手续，也没像那三个业主代表一样接到开发商的退房交涉信息，当我知道时，就只剩下了我自己的了。”李先生介绍，他曾找到开发商询问此事，但得到售楼部的回复是，因为他曾带人维权，又曾得罪开发商负责人，“上头有交代，你的事不予办理”。

“实际上，他们很可能是因为房价涨了想逼我退房。”李先生分析说。而令李先生尴尬的是，他虽迟迟拿不到房子钥匙，但最初的购买网签手续均正常进行，故而房管局网签备案信息显示，李先生已是该小区的购房者。

开发商称房子已涨价难协调

昨日下午，当事小区开发商的一名陈姓副总表示，他并不清楚李先生的事情，但称可以由下属了解清楚后协调解决。

随后，李先生见到了售楼部负责销售工作的沈姓副总，他说：“要是没涨价前，有矛盾了当面道个歉，我还可以帮你协调。但当初你60多万买的，现在100多万，涨了这么多，你说怎么协调。”沈姓副总同时表示，李先生的事情不是他和陈副总这个层面所能解决的，需要登记后向上级汇报，商讨解决办法。

交涉无果后，李先生表示，他会通过诉讼维护自己的权益。

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