很多人都说过年前的房价最低

因为有些人着急处理房产

所以这时候买房子相对比较合算

那么到底是不是这样呢?

根据链家网成交系统的统计

青岛最近12个月的二手房价格走势如下

（包含七区三市哦~）

那具体部分热门小区的房价到底如何呢?

一起来看看吧!

以下数据来自链家房价网站

仅供参考~

市 南 区

市南最新

二手房挂牌均价33737元/m2

二手房参考均价33239元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期泰州路

3.2万元/㎡泰州路1994年

颐中高山

逍遥小区

2.8万元/㎡旌德路2008年2.7万元/㎡逍遥一路1988年2.9万元/㎡逍遥二路2000年6.3万元/㎡金湾路2008年3.2万元/㎡四川路2011年2.5万元/㎡新昌路1990年4.9万元/㎡东海一路1988年2.7万元/㎡漳州二路2007年4.1万元/㎡伏龙路1949年5.5万元/㎡武昌路1981年2.5万元/㎡古田路1986年2.3万元/㎡福州南路1999年3.3万元/㎡延吉路2009年3.8万元/㎡江西路2004年5.9万元/㎡掖县路1949年2.5万元/㎡漳州一路1995年3.1万元/㎡湖北路1949年2.9万元/㎡泰兴路1981年3.5万元/㎡延吉路2009年2.4万元/㎡徐州路1995年5.0万元/㎡山东路2014年2.7万元/㎡银川西路2008年3.1万元/㎡丰田路2008年3.3万元/㎡银川西路2009年3.1万元/㎡徐州路2000年3.1万元/㎡江西路1978年2.7万元/㎡宁夏路1994年3.6万元/㎡福州南路2000年5.9万元/㎡增城路2006年

市 北 区

市北最新

二手房挂牌均价23863元/m2

二手房参考均价22474元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期静湖琅园

3.2万元/㎡劲松三路2007年2.6万元/㎡同安二路1998年3.1万元/㎡清江路2003年2.3万元/㎡错埠岭二路1992年2.2万元/㎡杭州路2001年

鸿仕雅居

实验小区

2.7万元/㎡清江路2010年2.2万元/㎡海伦路1990年2.2万元/㎡台湛路1976年2.0万元/㎡兴隆路1999年2.1万元/㎡郑州路2008年2.7万元/㎡同安路1999年2.9万元/㎡劲松三路2011年2.1万元/㎡东莞路1986年3.1万元/㎡合肥路2014年2.5万元/㎡金华支路2009年2.6万元/㎡嘉定路2012年2.2万元/㎡东莞路1988年2.2万元/㎡西仲路1979年2.1万元/㎡仲和路1994年2.1万元/㎡杭州路1980年2.1万元/㎡北仲一路1990年2.1万元/㎡台东六路1986年2.0万元/㎡北仲二路1994年2.0万元/㎡乐安支路1993年3.2万元/㎡合肥路2006年3.2万元/㎡同乐三路2004年2.9万元/㎡台柳路2012年3.0万元/㎡清江路2012年2.2万元/㎡丰盛路1980年2.5万元/㎡富源三路1998年

李 沧 区

李沧最新

二手房挂牌均价21634元/m2

二手房参考均价20360元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期和达和城

2.2万元/㎡九水东路2010年2.2万元/㎡九水东路2009年1.9万元/㎡文昌路2001年1.7万元/㎡308国道2001年2.2万元/㎡青山路2000年

伟东幸福之城二期

宝龙城市广场

2.3万元/㎡金水路2010年2.3万元/㎡九水路2010年2.0万元/㎡文昌路2009年2.0万元/㎡金水路2012年2.2万元/㎡宜川路2008年2.1万元/㎡金水路2009年2.6万元/㎡惠水路2014年1.9万元/㎡青山路2011年2.2万元/㎡惠水路2012年2.0万元/㎡金水路2000年2.0万元/㎡金水路2000年2.5万元/㎡黑龙江中路2013年2.2万元/㎡文昌路2014年2.4万元/㎡巨峰路2013年2.4万元/㎡金水路2013年2.1万元/㎡金水路2000年2.1万元/㎡重庆中路2014年2.5万元/㎡黑龙江种路2014年2.1万元/㎡

福林苑一期

金水路2007年2.3万元/㎡青山路2005年2.0万元/㎡金水路2000年1.9万元/㎡重庆中路2012年2.4万元/㎡金水路2012年2.6万元/㎡巨峰路2012年2.3万元/㎡万年泉路2014年

崂 山 区

崂山最新

二手房挂牌均价34242元/m2

二手房参考均价33923元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期银盛泰新空间

2.5万元/㎡海尔路2017年2.8万元/㎡海尔路2008年2.2万元/㎡深圳路2010年6.3万元/㎡东海东路2009年3.2万元/㎡银川东路2006年

鲁信含章花园

千禧龙苑二期

3.0万元/㎡合肥路2012年3.8万元/㎡香港东路2009年6.9万元/㎡东海东路2012年2.5万元/㎡李山东路2006年2.6万元/㎡崂山路2000年3.4万元/㎡深圳路2001年4.6万元/㎡香港东路2003年3.3万元/㎡松岭路2011年4.2万元/㎡同安路2006年4.0万元/㎡同安路2011年4.2万元/㎡香港东路2008年3.1万元/㎡劲松七路2009年3.1万元/㎡同和路2012年3.2万元/㎡辽阳东路2009年3.3万元/㎡劲松八路2011年4.4万元/㎡

远洋风景

香港东路2001年4.1万元/㎡同兴路2013年4.2万元/㎡香港东路2010年3.1万元/㎡同兴路2014年3.5万元/㎡辽阳东路2004年3.4万元/㎡深圳路2009年3.0万元/㎡银川东路1995年4.2万元/㎡松岭路2007年2.8万元/㎡劲松五路2005年3.8万元/㎡仙霞路2009年

西 海 岸 新 区

西海岸新区最新

二手房挂牌均价15858元/m2

二手房参考均价15275元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

鲁商蓝岸国际一期二期

1.8万元/㎡江山南路2009年世茂诺沙湾2.3万元/㎡石山路2010年天泰阳光海岸2.0万元/㎡庐山路2002年海信阳光里1.9万元/㎡珠江路2015年中冶爱彼岸1.7万元/㎡长江中路2011年秀兰禧悦山1.5万元/㎡五台山路2013年海上嘉年华2.5万元/㎡漓江西路2011年金泽儒家2.1万元/㎡漓江东路2012年青橙时代小区1.4万元/㎡五台山路2001年车家岭小区1.4万元/㎡嘉陵江西路1994年千禧龙花园1.8万元/㎡武夷山路2003年中房馨街里1.8万元/㎡嘉陵江西路2013年保利海上罗兰1.9万元/㎡滨海大道2006年凤凰城1.9万元/㎡珠江路2009年昆仑山庄南区1.4万元/㎡五台山路2005年康大风和日丽1.7万元/㎡滨海大道2001年海尔地产山海湾2.0万元/㎡漓江东路2010年银盛泰星河城1.3万元/㎡隐珠二路2013年伟业花园1.3万元/㎡紫金山路2000年达利广场1.8万元/㎡香江路2007年东方华庭1.8万元/㎡海港路2011年信发第五城市1.6万元/㎡衡山路2009年唐岛ONE2.1万元/㎡江山南路2012年紫金山小区1.4万元/㎡

紫金山路1989年鲁商蓝岸国际三期1.9万元/㎡江山南路2015年海尔幸福里1.2万元/㎡奋进路2008年山钢建设凭海临风1.5万元/㎡泰山东路2009年泽润幸福城2.5万元/㎡太行山路2007年来仪凤仪帝景1.6万元/㎡长江东路2015年海尔地产山海湾2.0万元/㎡漓江东路2010年

城 阳 区

城阳最新

二手房挂牌均价15826元/m2

二手房参考均价15241元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

天泰迦南美地1.5万元/㎡308国道2008年万科魅力之城2.0万元/㎡兴阳路2007年鑫江水青木华1.7万元/㎡黑龙江中路2004年万科城市花园二期1.7万元/㎡泰城路2011年中冶圣乔维斯1.8万元/㎡崇阳路2012年仁和居1.4万元/㎡华贯路1996年阳光公园1号1.7万元/㎡长城路2011年宝龙国际社区2.3万元/㎡文阳路2008年天竺嘉园1.5万元/㎡天河路2013年都霖馨苑1.4万元/㎡瑞阳路2010年天泰城美立方1.8万元/㎡湘潭路2011年安泰居1.4万元/㎡明阳路1997年顺德居1.6万元/㎡春城路2002年山水嘉园1.7万元/㎡黑龙江中路2007年中铁华胥美邦1.5万元/㎡湘潭路2010年天泰城奥园1.5万元/㎡黑龙江路2001年鑫江拉菲庄园1.6万元/㎡黑龙江路2012年奥港国际1.5万元/㎡崇阳路2008年万科城市花园一期1.8万元/㎡

泰城路2011年春城花园1.4万元/㎡文阳路2008年磊鑫伊顿阳光1.7万元/㎡王沙路2011年青特花溪地1.8万元/㎡双元路2012年海信依云谷3.0万元/㎡王沙路2015年卓越蔚蓝群岛1.5万元/㎡双元路2008年都霖美景1.4万元/㎡瑞阳路2008年时光里1.6万元/㎡崇阳路2012年天泰城以琳美地1.8万元/㎡湘潭路2001年龙湖滟澜海岸1.7万元/㎡双元路2001年华城路一小区1.4万元/㎡康城路1990年新城花园1.3万元/㎡明阳路1997年

即 墨 区

即墨最新

二手房挂牌均价12957元/m2

二手房参考均价12145元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

公路局小区1.0万元/㎡烟青路1997年十亩地商住楼1.0万元/㎡鹤山路1998年宝龙公寓0.8万元/㎡蓝鳌路2012年坊子街西区1.3万元/㎡振华街2003年安居二小区1.1万元/㎡嵩山二路1990年天泰蓝泉2.1万元/㎡海泉路2004年文富居1.3万元/㎡大同街2005年环秀苑1.3万元/㎡烟青路1999年万科东郡1.3万元/㎡崂山二路2012年四季花城1.6万元/㎡鹤山路暂无数据大华正信花园1.2万元/㎡正信街1995年安居小区1.2万元/㎡蓝鳌路1994年坊子街东区1.3万元/㎡蓝岙路2000年信特景苑1.3万元/㎡崂山一路2003年信特花园E区1.1万元/㎡泰山二路2000年

胶 州 市

胶州最新

二手房挂牌均价11841元/m2

二手房参考均价10850元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

大同新区1.0万元/㎡东关大街2003年中置青岛风景0.9万元/㎡204国道2003年绿城紫薇广场2.2万元/㎡北京东路2012年水岸绿城0.8万元/㎡聚福路2014年皇骐富贵百合园0.5万元/㎡黄张公路2014年宝佳中央湖岸1.5万元/㎡香港东路2005年青城住宅二期1.2万元/㎡香港东路2012年蓝水假期三期1.1万元/㎡海尔大道2004年永福花园1.0万元/㎡广州南路2003年青岛达观天下1.4万元/㎡湘江路2016年

平 度 市

平度最新

二手房挂牌均价9599元/m2

二手房参考均价8569元/m2

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

慧泽苑0.9万元/㎡天津路2009年交运花园0.7万元/㎡商贸街暂无数据南苑新区0.7万元/㎡胶平路1970年三龙锦绣山庄0.7万元/㎡锦州路2015年新安苑0.7万元/㎡南京路暂无数据慧园0.7万元/㎡高平路暂无数据东宁园0.7万元/㎡珠江路暂无数据金润华府1.0万元/㎡泉州路暂无数据山水龙苑0.9万元/㎡天津路暂无数

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