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长江路九号二手房(豪第九号二手房)

2023-11-15 12:16:58 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近日，一张2009年秋季南京在售楼盘项目一览表的图在朋友圈流传！迎来众多买房人议论纷纷，其中有不少人在叹息，后悔当初没有买房？据了解，这张2009年南京在售楼盘项目一览表

近日，一张2009年秋季南京在售楼盘项目一览表的图在朋友圈流传!迎来众多买房人议论纷纷，其中有不少人在叹息，后悔当初没有买房?

据了解，这张2009年南京在售楼盘项目一览表之中，拥有60多家在售新盘及均价，其中大多数都为当下南京二手房热门小区，而2009年主城均价基本都在1-2万/㎡，两江区域则在5-8千/㎡左右，但时隔近11年，房价早已天翻地覆。据了解，这60多家小区最高涨幅超475%，上涨了近4倍有余!

如果可以回到11年前，你最想买哪个小区?01城中

据我爱我家官网显示，城中板块内，11年涨幅最大的是德基紫金南苑，目前二手房均价44002元/㎡，涨幅为323.1%;而当时的楼盘中目前房价最高的是长江路9号，均价为56237元/㎡;在统计的9个楼盘中，有8个房价涨幅超过了100%，3个超200%。

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡02河西

河西的8个小区中，房价和涨幅最高的是银城聚锦园，目前二手房均价84528元/㎡，涨幅达428.3%，主要是因为聚锦园学区为银城小学、金陵汇文中学双学区，近几年来受学区房置业升温影响，涨幅迅速;另外，河西8个小区的最新房价都超过了5万，涨幅基本都在200%以上。

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡

城北板块涨幅最高的是赞成佳邻美居，目前二手房均价24048元/㎡，涨幅达300.8%，7个小区中房价最高的是天正湖滨花园，均价达41600元/㎡。

城南房价和涨幅最高的都是君悦湖滨花园，二手房均价49015元/㎡，涨幅为395.1%。两大板块在统计的10个小区中，平均涨幅在230%左右。

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡

据统计的7家城东、仙林楼盘中，2020年涨幅最大的是翠屏紫气钟山，最新二手房均价36698元/㎡，涨幅为342.1%;目前房价最高的小区是中冶钟鼎山庄，均价达50560元/㎡，房价也涨了近3万/㎡;7个楼盘的平均涨幅在215%左右。

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡

最高涨了近4倍！刚刚南京小区11年前房价曝光！你家也在其中？

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：元/㎡

综上所述，从房价对比数据来看，过去11年内南京房价平均涨幅在250%以上，整体成交均价已经从1万迈入了3万大关，对于当下购房者来说，买房依旧是一次宜早不宜迟的事情，当然眼下河西中才是最值得选择的投资板块，另外就是比较热门的城燕子矶板块。

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