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望京附近租房子哪里便宜(望京soho附近租房子便宜)

2023-11-15 12:20:14 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读北京房租高，二十年前就是如此，现在更是在全国一骑绝尘，高房租成为了来京工作的主要阻力，那有没有一些方法可以实现房租和收入之间的平衡呢？小编作为一线从业人员，先给大家说一下

北京房租高，二十年前就是如此，现在更是在全国一骑绝尘，高房租成为了来京工作的主要阻力，那有没有一些方法可以实现房租和收入之间的平衡呢?

小编作为一线从业人员，先给大家说一下那些是非法住宅，可能让你钱房两空的

1，床位房，这是北京住建委明令禁止的，这种房子会包装成青年旅社，北漂公寓等等，居住人数超过法定居住人数的四倍到五倍

2，群租房，指的是把客厅改造，然后居住，但是客厅改造的房间超过了一间，更有甚者把厨房也改造成了卧室，居住人数多，有极高的安全隐患。

3，商业用房，比如闲置的办公楼或者商铺，这一类房子是坚决不允许住人的，否则查到会有罚款风险。

4，网上转租房源，有不少人在豆瓣，百度贴吧等网站上转租自己不住的房子，实际上，不论是业主还是中介公司都是不允许私自转租的，把钱给了上一个承租人，住进去后，被发现后，就会被清退，得不偿失，

北京主要有办公区，如果确定工作后，根据工作地址去找便宜的房子。

如果你在望京酒仙桥，三元桥等地方工作，你可以直接放弃在这边找房子了，土豪例外，这些区域次卧最便宜的也要2200起了，一般十平米不到。注意我这还没有算中介费，不要天真的去找业主，因为业主根本不会分割出租，整租的话，业主会比中介更狠，没有什么中国好房东。

直接去顺义找，这边还能找到找到1500左右的卧室，并且15号线到地铁望京站，一般上也就是4站到5站的距离。比如后沙峪，国展，等，如果价格高，就往后再推一站。如果可以接受外部环境比较糟点，可以去望京北边，比如东辛店，草场地，等城乡结合部租房，房主会把电话挂在门口，挨着问就行了。这些地方坐上公交车差不多半个小时就可以到望京，酒仙桥等核心区域了，租金一般在1000到2000元，之间，据本小编所知，目前这些城中村住的人口应该不低于5万人。

说一下这些城中村的缺点，

1，住的人密度大，人员构成复杂，治安环境相对较差，女孩子一个人不建议住在这边

2，所有房子都是商水商电，暖气费一般上冬天时候300一个月，这样后期生活成本不低

3，因为房间都比较密集，一般上采光都比较差，尽量不要选择一层的房子，夏天时候很潮湿

4，房间都没有燃气，基本上很多无法做饭，自己安装抽油烟机的话，也得通过电磁炉来做饭

优点当然是有的

1，房租基本上都可以一个月一付，对刚毕业的人来讲，会极大的减轻生活压力

2，周边餐馆密集，各种各样都有，虽然卫生状况无法保证，但是很多还是很美味的，价格也相对便宜

3，如果自己买个电动车，或者自行车，差不多十多分钟就可以到核心办公区域了，可以保证上班时间，不用担心迟到的问题

还有一种租赁方式，就是小编现在正在创业做的事情，远郊租房，房子的位置可能在七环，也可能在六环边，但是这些房子都会所处的交通位置都很好，只要配备了班车，选好了交通路线，一样可以在半小时到四十分钟之内到达核心办公区域，不过目前小编没有找到对望京商圈合适的地方，目前只有对国贸商圈合适的房子，两居室在2000块钱就可以租到，40分钟就可以到国贸地铁站。大多数人负担这个是完全没有问题的。

如果有朋友刚到北京找工作，没有地方住，又在国贸商圈上班的，可以给我咨询，可以在我这里过度，北漂不易，希望可以尽我微薄之力。

对其他商圈的便宜的住房，小编在以后的文章或者视频里继续揭露。

记录最真实的租房故事，分享租房知识，传达地产知识，我是李维，北京地产一线从业者，关注我，只提供最有价值咨询。

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