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北京共有产权房申请条件(北京共有产权住房官网)

2023-11-06 00:41:43 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 10月26日，北京二中院召开新闻发布会，介绍《民法典》实施以来遗嘱继承案件相关情况。2021年1月1日至2023年6月30日，北京二中院民六庭共审结继承纠纷案件793件。

10月26日，北京二中院召开新闻发布会，介绍《民法典》实施以来遗嘱继承案件相关情况。2021年1月1日至2023年6月30日，北京二中院民六庭共审结继承纠纷案件793件。其中，遗嘱继承纠纷案件128件，均为二审案件。

北京二中院介绍，当前自书遗嘱和公证遗嘱仍为社会大众订立遗嘱时的首选遗嘱类型。调研的案件中，能明确遗嘱类型的案件为101件，涉及遗嘱类型已涵盖了《民法典》所有法定遗嘱类型。其中，涉原《继承法》规定已有遗嘱类型的案件为88件(涉自书遗嘱45件、涉代书遗嘱18件、涉公证遗嘱24件、涉口头遗嘱1件)，占比合计约85%;涉《民法典》新增遗嘱类型的案件为15件(涉打印遗嘱10件、涉录像遗嘱5件)，占比合计约15%;其中，16件案件涉及多份遗嘱的效力认定，有2件案件所涉遗嘱既有原《继承法》规定的类型，又有《民法典》新增的类型。

北京二中院指出，遗嘱效力问题争议大，调研所涉遗嘱继承101件案件中，均将遗嘱效力问题作为争议焦点。审理中，确认有效的遗嘱共计92份，有22份遗嘱被认定无效，无效占比近20%。从各类无效遗嘱的绝对数量上看，22份无效遗嘱中，自书遗嘱4份、代书遗嘱4份、公证遗嘱1份、口头遗嘱1份、打印遗嘱6份、录像遗嘱6份。无效遗嘱中近七成因不符合形式要件而被确认无效。

北京二中院介绍，遗嘱有效需要同时满足形式要件和实质要件。遗嘱的形式要件指法律规定的各类遗嘱的形式要求，遗嘱的实质要件包括遗嘱人具有完全民事行为能力、对涉及的财产有处分权、遗嘱意思表示真实、遗嘱内容具体明确等。在认定无效的22份遗嘱中，15份因不符合法定形式要件无效，3份因无法证明遗嘱的真实性无效，1份因无权处分他人财产无效，3份因遗嘱内容存在瑕疵无效。

对于遗嘱继承纠纷案件产生的原因，北京二中院介绍，一方面，现实中，由于部分老年人文化程度有限、法律认识不足等因素，相当数量的遗嘱不符合法定遗嘱形式要件。另一方面，遗嘱行为系单方法律行为，遗嘱人死亡后亦无法自证，故遗嘱真伪性审查成为案件审查的难点和关键点。对于自书和代书遗嘱，近半数案件中，对方当事人会就遗嘱的真实性提出否认性抗辩，但由于缺乏足够且适格的比对样本，常常无法对遗嘱文字、签名、捺印的真实性、同一性进行鉴定，从而导致难以查证遗嘱真实性。

此外，遗嘱内容失范遗、遗嘱人行为能力存疑亦是造成遗嘱继承纠纷案件产生的原因。

北京二中院建议，应尊重民事行为主体意思自治，审慎表达固定关于遗产处置之意思表示。当事人可根据自身实际情况稳妥选择遗嘱类型，减低遗嘱无效风险。为防止一方否认遗嘱真实性而导致效力认定陷入困境，持有遗嘱方应注意留存遗嘱人相关笔迹材料，尤其是与遗嘱时间相近的公文档案材料，避免因比对样本不足而无法进行遗嘱真实性鉴定。同时，遗嘱人可通过在订立遗嘱时找证人见证、对立遗嘱过程录音录像等方式补强证据;遗嘱内容亦应具体明确，可适当增加一些生平经历、感情偏好等个性化陈述，提高辨识度，降低被认定无效的风险。

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