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2023-11-06 00:38:31 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读佛山的房地产市场在今年上半年呈现出政策松绑、改善型购买力释放、“以房换房”带动二手住宅供需两旺的趋势。政策方面，佛山今年以来楼市动作幅度较大，包括全市全面解除限购、停止个

佛山的房地产市场在今年上半年呈现出政策松绑、改善型购买力释放、“以房换房”带动二手住宅供需两旺的趋势。政策方面，佛山今年以来楼市动作幅度较大，包括全市全面解除限购、停止个人买房查册、认贷不认房，二套豪宅首付2成起，以及三水高明恢复购房入户、拟提高公积金贷款额度等。这些政策对于购房成本“一降再降”，为改善型购买力“松绑”，使得大平层、改善户型成交量增加。

具体到房价，根据中指院的数据，佛山总价300万元以上房产占比从去年的14.1%上升至目前的17.2%，总价100万元以下房产占比从去年的17.7%下降至目前的15.9%。此外，二手房放盘情况也从另一个角度验证了这一观点。

对于未来的趋势，政策层面的利好可能会继续发挥作用，同时“以房换房”的带动效应也有望持续。然而，房价的走势会受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、房地产市场的供求关系、政策调整等等。因此，对于购房者来说，需要根据自身的经济实力和实际需求进行决策，同时密切关注市场动态和政策变化。佛山的房地产市场在今年上半年呈现出政策松绑、改善型购买力释放、“以房换房”带动二手住宅供需两旺的趋势。政策方面，佛山今年以来楼市动作幅度较大，包括全市全面解除限购、停止个人买房查册、认贷不认房，二套豪宅首付2成起，以及三水高明恢复购房入户、拟提高公积金贷款额度等。这些政策对于购房成本“一降再降”，为改善型购买力“松绑”，使得大平层、改善户型成交量增加。

对于未来的趋势，政策层面的利好可能会继续发挥作用，同时“以房换房”的带动效应也有望持续。然而，房价的走势会受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、房地产市场的供求关系、政策调整等等。因此，对于购房者来说，需要根据自身的经济实力和实际需求进行决策，同时密切关注市场动态和政策变化。

佛山楼市，2023年8月佛山市、各区域房价地图

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