网站首页楼市速递 > 正文

东莞万科中天城市花园(东莞万科中天城市花园二期)

2023-11-05 02:09:09 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读距离2018年结束还不到30天了，开发商会有什么样的举动来冲刺年底业绩？价格方面有什么最新动态？根据发改网的数据统计：东莞上周（1203-1207）有8个楼盘项目完成了备

距离2018年结束还不到30天了，开发商会有什么样的举动来冲刺年底业绩?价格方面有什么最新动态?

根据发改网的数据统计：东莞上周(1203-1207)有8个楼盘项目完成了备案登记。其中，首次备案的项目有5个，共计1179套房源;备案价格调整的项目共有3个，共计123套房源。

首次备案情况

上周，东莞首次备案房源有所回落，共有5个项目、1179套房源进行了首次备案，备案价格在14227-34348元/㎡之间。这批房源中，卓越蔚蓝松湖、金地时代艺境为未入市的纯新项目，其余为在售楼盘的加推。

从价格上看，临深片区和中心城区的洋房备案价格比较高，在23000-25000元/㎡之间；东部产业园片区的首次备案价维持在16000元/㎡上下，其中桥头保利香槟颂价格相对低，为14227元/㎡。

从这次首次备案洋房的面积详情来看，多为80-115㎡的刚需产品，还有少量的120㎡以上的大户型洋房。纵观过去的11月，120㎡以下的洋房首次备案数量占了50%，刚需型洋房大幅放量。

据中原战略研究中心表示，东莞很长一段时间的洋房供求热点集中在70-110㎡的两三房刚需型产品，占比持续高位企稳。反映出受到楼市调控政策持续深化影响，市场回归基本的居住属性，刚需房源持续主导市场。

2018末班车？东莞又上千房源即将入市，1.4万/㎡起

首次备案项目情况一览：

卓越蔚蓝松湖

东坑的，上周共有144套洋房进行了首次备案，备案均价为，户型有93㎡和111㎡的三房四房。据了解，项目已经开放了样板房，开盘时间未定。

金地时代艺境

常平的，上周共有72套房源完成首次备案，其中有4套别墅，68套洋房。洋房的备案均价为，主要有99㎡、125㎡的三房四房;别墅的备案均价为，主要有177㎡、172㎡两种户型。

星汇

谢岗的，上周共有49套别墅进行首次备案，备案均价为，主要有173㎡、161㎡两种户型。

保利香槟颂

桥头的，上周共有82套洋房完成了首次备案，备案均价为，户型有97㎡、126㎡、137㎡的三房四房。

万科中天城市花园二期

东城，上周其1-4栋共有780套洋房完成首次备案，备案均价为，主要户型为80-115㎡的三房四房。

侨信云起

塘厦，上周共有55套房源完成了首次备案，其中8套别墅，44套洋房。洋房的备案均价为，户型较大，有121㎡和145㎡两种户型;别墅的备案均价为34348元/㎡，户型有144㎡和165㎡。

备案调整情况

目前，市场上新入市项目多为合理定价入市居多，户型也比较适中；而一些已经入市了的在售项目，也纷纷打出“特价房”、“特惠促销”活动。在最后的12月，上车机会较多，购房客应当抓住机遇，多家比对，“淘”到心水房。

上周，仅有3个项目进行了备案下调，共计123套房源，其中常平的兰乔公馆为批量下调，整体下调幅度为6%-20%。

2018末班车？东莞又上千房源即将入市，1.4万/㎡起

调整备案项目情况一览：

山光大山湖城

大岭，上周共有8套洋房下调备案价，调整后的价格为，调整的房源户型有78-134㎡两房三房。

天麟天瑞花园

大朗的，上周有3套洋房下调备案价，调整后价格为，下调幅度20%。

兰乔公馆

常平的，上周有112套洋房批量下调价格，下调后的均价在之间，对比前一次备案下调幅度为6%，调整的房源户型有92㎡、111㎡两房三房。

拿证速递

上周，开发商揽证的脚步保持平稳，全周共有6个项目拿到预售证，其中万科首铸翡翠东望为待入市的纯新项目。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：被中介坑了个人所得税(被中介坑了个人所得税可以去法院
下一篇：东方国际大厦(东方国际大厦地址)

网站首页楼市速递 > 正文

东莞万科中天城市花园(东莞万科中天城市花园二期)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 楼市速递 > 正文

东莞万科中天城市花园(东莞万科中天城市花园二期)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页楼市速递 > 正文