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惠州惠阳区新楼盘房价(惠州惠阳区房价最新价格)

2023-11-05 02:08:00 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读惠阳高铁成熟大社区楼盘星河丹堤准备收割最后一波了。收官之作：玖瑞组团开售，13800起，15000的价格带装修。大家好，我是阿超，这期视频带大家一起盘点星河丹堤玖瑞楼盘怎

惠阳高铁成熟大社区楼盘星河丹堤准备收割最后一波了。收官之作：玖瑞组团开售，13800起，15000的价格带装修。大家好，我是阿超，这期视频带大家一起盘点星河丹堤玖瑞楼盘怎么样?值不值得入手?

·缺点1：星河丹堤玖瑞楼下是星河东六路，靠星河cco商业街是在整个小区的边缘位置，1、2栋未来会直面厦深高铁桥，有高铁噪音的影响，靠路边的楼栋低楼层粉尘噪音不可避免，以及后期底商的油烟等异味影响，尽量选择高楼层。

·缺点2：项目目前在售的是7栋小高层，21层高两梯四户，合同交房时间是2026年的3月份比较晚，目前的价格在15000多，带装修价格偏贵了一些。星河丹堤三手房在12000多，阿超感觉它的二手房性价比会更高一些。

·缺点3：星河丹堤玖瑞户型要吐槽的是119平、门是斜的、南北通透双阳台的四房、95平做三房两厅两卫、130平朝南四房、7米的景观阳台、129平横厅南北通透、6米6的景观阳台，户型整体使用率还是挺高的。

·缺点4：项目一共有7栋高层住宅，两梯四户和三梯六户的布局，总户数148户，容积率3.84，偏高了点，楼间距也是比较密集的，后期居住舒适度也比较一般，毕竟整个星河丹堤每一期都是分开管理的，也只能享受到公共区域和底商的配套。

总结一下：星河丹堤是发展和沉淀了十几年的大社区，小区的整体入住率高，大部分买在星河的都是看中了12年制的华南师范附属惠阳学校，早期买的还是带学位的，离高铁惠阳站近1.5公里到深圳北站30分钟左右，以及还在建设中的深汕高铁，以后通车到罗湖、福田会更方便。交付样板房：星河丹堤玖瑞目前15000左右的价格，性价比不高，如果你是考虑星河丹堤的，可以看一下它的二手房。

我是阿超，只做真实的楼盘测评，感谢大家的关注和点赞，想要了解。惠州更多楼盘优惠和优缺点的，欢迎后台留言阿超。

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