大概保定许多人都没有想到，

2018年度的公租房申请

较往年那么早就来啦?!

来不及犹豫，

赶紧看看怎么从下面的波房子中

争取一套来吧~

谈到如何申请，

除了申请条件、申请材料、申请程序，

大家一定还会有更多想问的问题吧!

比如：去年申请的没结果，

今年还能继续吗，如何继续?

外来人员如何申请?

公租房的租金是多少?

申请结果如何确定......

别担心，下面小樱就来给大家把疑点梳理一下~~~你也可以直奔主题》》》》》

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关于「2018年度公租房申请的公告条文」

申请时间

2018年7月10日——2018年7月31日，逾期不再受理。

申请条件

主要有针对外来务工人员、城市中等偏下住房困难家庭、新就职人员等的申请标准。

外来务工人员

◆申请人家庭人均年收入低于41789元。

◆ 申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

◆ 必须年满十八周岁，并依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同，且在本市缴纳社会保险费一年以上或由公安部门核发的居住证。

城市中等偏下住房困难家庭

◆申请人家庭人均年收入低于41789元。

◆ 申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

◆ 申请人具有本市户籍一年以上，且在本市实际工作或居住。

◆ 徐水区、满城区、清苑区居民申请保定市主城区公租房的，需公司注册地为莲池区、竞秀区、高新区，且与用人单位签订一年以上劳动合同。

新就业职工

◆申请人家庭人均年收入低于41789元。

◆ 申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

◆ 必须年满18周岁且未婚，具有本市户籍，依法与用人单位签订劳动(聘用)合同。

注意

◆千万不要错过申请时间，有效申请期是截止到7月31日，超过即视为放弃申请，请注意要开始检查自己的证件是否齐全啦。有拖延症的更要注意了!。

◆非保定市竞秀区、莲池区、高新区户籍人员，且不在以上三区工作、居住的，不接受申请。

◆无论父母有没有房，只要是本市户籍满18岁的单身青年在保定市主城区工作居住的，可自行申请公租房，不需要提供家庭其他成员资料。

◆必须依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同。

(小樱敲了敲黑板)

申请材料

(一)申请人及家庭成员身份证复印件、户口本复印件;

(二)已婚家庭提供结婚证复印件，离异家庭提供离婚证、法院判决书或民政出具的离婚协议，丧偶家庭需提供死亡证明;

一年以上社保缴纳证明或居住证原件及复印件

(三)用人单位《营业执照》副本复印件加盖公章，《单位(公司)承诺书》，用人单位开具的工资证明，外来务工人员需出具，保定市户籍无工作单位的需居住地社区开具无工作证明;

(四)徐水区、满城区、清苑区居民需提供本区未享受保障房证明及无房证明原件。

身份证、结婚证、离婚证、社保缴费、居住证

关于以上证件：，任何一个存在问题的，请在保定本地宝微信聊天窗口回复相应关键词，获取保定本地宝小编们为大家幸苦整理的办理指南、查询、常见问题解答等，让我们一起相互需要好吗!

申请程序

保定市主城区(莲池区、竞秀区、高新区)居民和新就业职工需到户籍所在地社区提出申请领取表格并提交相应资料;

徐水区、满城区、清苑区申请人需所在公司统一到公司注册地街道办事处申请领取表格并提交相应资料;

外来务工人员需所在公司统一到公司注册地街道办事处申请领取表格并提交相应资料;

持有居住证的外来居民可到居住证所在地社区提交申请。

房源信息

房源及其地址

2018保定市区公租房房源共计2766套：

◆荣联天下城V区25套：

地址：莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行500米

◆亢龙郎峯140套：

地址：莲池区北二环与永华大街交口北行100米

◆锦绣城二期102套

地址： 莲池大街与太行路交叉口路东南角

◆朝阳首府·御园250套

地址：保定市竞秀区朝阳北大街与北三环交叉口西北角

◆假日丽舍84套

地址：竞秀区七一路与西二环交叉口

◆锦东茗郡91套

地址：莲池区裕华商圈

◆府上139套

地址：竞秀区七一西路与西二环交叉口北行400米路西

◆裕丰711套

地址：莲池区河北农大

◆中央风景B区306套

地址：竞秀区时代商厦

◆万和悦都266套

地址：竞秀区体育新城

◆未来花郡二期399套

地址：莲池区东湖片区

◆上林熙园253套

地址：保定市竞秀区乐凯大街与七一路东南角

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关于保定的公租房申请的常见问题

到哪领取材料

参考上面的申请程序，小编再提供详细联系地址及联系电话。

1.保定保障性住房管理中心

地址： 恒祥南大街259号

2.莲池区住建局

地址： 恒祥南大街95号

3.竞秀区住建局

地址：保定市竞秀区翠园街230号

4.高新区管委会

地址：保定市高新区创业路118号

到以上这四个地方均可申请。

咨询电话：

保障性住房管理中心 2089549

莲池区住建局 2025776-8024

竞秀区住建局 5953359

高新区管委会 3108809

保定市保障房建设网：http://www.bdajb.gov.cn/

便民信箱：bdajb3160682@163.com

咨询电话：0312-3160682

保定公租房租期有多久?

公共租赁住房初次租赁期一般为2至5年，最长不超过5年，租赁合同期 满承租人应当退出住房。

需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同;承租人不符合承租条件暂时不能腾退 承租住房的，租赁合同期满后给予3个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

过渡期届满后承租家庭仍未退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体内容在租赁合同中约定;拒不退出的，产权单位可依法向人民法院申请强制执行，承租人行为记入《河北省数字住房保障》信用档案系统，5年内不得申请公共租赁住房。

有哪些申请方式

申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。

(1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

(2)单身人士申请的，本人为申请人。

(3)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

哪些情况下保定公租房会被收回

公共租赁住房承租人有下列情况和行为之一的，产权单位可与承租人解除租赁合同，收回公共租赁住房：

(一)不再符合公共租赁住房保障条件的;

(二)获得其它形式保障性住房保障的;

(三)承租人购买、受赠、继承或租赁其他住房的;

(四)将承租的公共租赁住房转借、转租、改变结构或用途的;

(五)无正当理由连续6个月以上未在承租的公共租赁住房内居住的;

(六)累计6个月以上未按期交纳租金及相关费用的;

(七)在公共租赁住房内从事经营或违法活动的;

(八)采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

(九)其它违反租赁合同行为。

其中4-9项行为将记入《河北省数字住房保障》信用档案系统，5年内不得申请公共租赁住房。

再来一波相关问题的权威解答!

问：申请公租房后，5年后能否“买断”购买产权？

答：5年能够“买断”言论纯属谣言，公租房属于国有资产，只租不售。

问：保定此次公租房面积是多少？租金如何收取？

答：这次保定市公租房共有2766套，去年的面积在30-65平米左右;去年的租金按照物价局批复的每平米7元钱收取。(2018暂未知，谁知道，赶紧救救小樱吧!

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问：申请公租房后能否落户？

答：公租房不能落户。

问：公租房申请下来后，如果买了房，是否要退还政府？

答：公租房申请下来后再买房需要看所买房屋的面积，按照人均15平米住房面积来界定，如果超过面积就要将公租房退还给政府。

还有......

1、公租房的配租面积怎样确定?

2、公租房有那些户型?

3、摇号未能获得配租的怎么办?

4、轮候期间申请人情况发生变化怎么办?

5、配租后怎样签订租赁合同?

6、公租房可租多少年?

7、承租公租房需交纳履约保证金吗?

8、合同期满承租人能续租吗?

9、公租房的租金标准怎样确定?

10、租金交纳有哪些规定?

11、承租人应交纳哪些费用?

12、.合租有哪些规定?

13、承租公租房后能换租吗?

14、公租房能转租吗?

15、哪些情况承租人应退出公租房?

16、哪些行为将解除合同收回公租房?

17、租赁合同终止后一时找不到合适的住房怎么办?

18、对应腾退而拒不腾退房屋的怎么处理?

19、公租房可以购买吗?

20、公租房按什么价格出售?

21、购买公租房有什么付款方式?

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