网站首页 楼盘信息 > 正文
整个2月，温州楼市充满着热闹的气氛。
相比2022年售楼处门可罗雀，兔年春节之后，各大售楼处的人气都有明显提升，成交喜报密密发，上演了一场楼市狂飙大戏。
也许是触底反弹，温州市区一二手房迎来了成交回暖。
具体情况，接着看。
2023年2月份温州市区新房住宅
根据温州房管网系统数据显示：(含安置房网上认购)环比12月，新房下降约75%，二手房上升约88%。
这里要解释下为什么新房环比下降75%，由于1月份鹿城区大批量安置房集中网签，导致成交量暴涨，实际商品房成交远不及2月份。因此，2月份成交量虽处于低位，但仍有上升趋势。
2月份新房有回升，但并不明显。
若是同比2022年2月成交量的话，上升约51%，可见
再看二手房，无论是环比还是同比，温州市区二手房成交有明显上涨。
综合来看，2月楼市成交回暖，主要得益于这两方面原因：
一是市场逐渐走出疫情“阴霾”，另外，每年开春后都是学区房交易的高峰期，
两种需求叠加人们积压的购房需求集中释放;
二是去年及今年年初出台了不少购房支持政策，
如降利率、提高了公积金贷款额度、购房补贴等，刺激了大部分人的消费购买欲望。
那么，2月份的热度会一直延续下去吗?
小编觉得，未必。
2月份温州市区仅有鹿城区的绿城春月江澜1个项目加推，
从新房市场看，大多数项目仍在去库存阶段。
唯一挂牌的商住用地龙湾瑶溪南单元12-A-05地块要等到3月15日才正式出让。
同时，温州市区截止目前，还未有商住用地出让，
值得一提的是，该地块发布了邀请企业参与合作开发公告，而这不是龙湾区第一次发布类似的公共，去年7月龙湾南洋未来社区实施单元地块在出让前，也曾发布合作开发公告。
图源龙湾人民政府
可见，今年土地出让“国资兜底”仍将是主旋律，土地回温还需一段时间。
温州继续实行个人首次购买市区住房，
政策端，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，延期至2023年6月30日。
鹿城区更是推出了购房消费券，
另外，为了刺激购房消费，第一轮购房消费券已结束，第二轮购房消费券也在2月28日发布活动消息，消费券数量也增加至300张。
图源温州鹿城发布
种种迹象表明，这一波楼市升温更多的是积压的购房需求释放。
若后期政策没有进一步优化，这一波热情消耗殆尽，接下来的成交量也会随之下行。
但不能否认的是，温州楼市当下的政策已经相对宽松，相应的购房优惠政策、补贴也在陆续加码，对有购房需求的人来说，不失为一个好时机。
至于已经消失了三年的“金三”小阳春，今年或许会不一样。
#温州##房产##房子##房价##二手房#
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 平度二手房出售信息最新(平度二手房出售信息最新金色荔
- 下一篇： q房网二手房产网(孝房网房产网)
猜你喜欢：
- 2023-10-30 万达广场官网(万达广场官网电话)
- 2023-10-30 漳州房地产信息网(岳阳房地产信息网)
- 2023-10-30 二手新房(二手新房过户费要多少费用)
- 2023-10-30 成都一室一厅租房价格(成都大丰租房一室一厅)
- 2023-10-30 万达影城今天上映电影(万达影城今天上映电影时间表)
- 2023-10-30 海景房(海景房适合长期居住吗)
- 2023-10-30 株洲二手房(株洲二手房均价)
- 2023-10-30 金华二手房最新房价(金华二手房出售信息最新消息)
最新文章：
- 2023-10-30 等额本金计算器(房贷等额本金计算器)
- 2023-10-30 杭州市房地产信息网(房地产信息网官网)
- 2023-10-30 贝壳二手房(贝壳二手房买卖合同最新版)
- 2023-10-30 徐州人才网(徐州人才网招聘信息_徐州全职招聘)
- 2023-10-30 分数不高但很好的大学(分数不高但很好的大学)
- 2023-10-30 沈阳租房一室一厅(附近出租房一室一厅)
- 2023-10-30 沈阳房产网二手房(沈阳房产网二手房出售信息)
- 2023-10-30 宜兴房产超市网二手房(锦州房产超市网二手房)
- 2023-10-30 深圳中银大厦(深圳中银大厦有人住吗)
- 2023-10-30 北京最大正规二手车交易市场(苏州最大的二手车交易市场
- 2023-10-30 万达广场官网(万达广场官网电话)
- 2023-10-30 出租办公室(出租办公室增值税税率)
- 2023-10-30 二手店铺转让平台(附近的商铺出租或转让)
- 2023-10-30 震泽房屋出租(震泽房屋出租信息)
- 2023-10-30 写字楼出租文案(写字楼出租文案模板)
- 2023-10-30 万科地产招聘(万科地产招聘官网)