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蔡家二手房出售信息(北碚蔡家二手房出售信息最新)

2023-10-30 06:19:01 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今日，金科+坤基以楼面地价7378元㎡，总价6 15亿元拿下蔡家83 35亩纯居住用地。该地块建筑面积为8 3万方，整体体量较大。从地理位置来看，位于嘉瑞大道西侧、同康

区域内人气旺盛，生活氛围浓厚。

今日，金科+坤基以楼面地价7378元/㎡，总价6.15亿元拿下蔡家83.35亩纯居住用地。该地块建筑面积为8.3万方，整体体量较大。从地理位置来看，位于嘉瑞大道西侧、同康路北侧，周边道路网络发达。周边有碚都佳园、力帆翡翠郡、首钢美丽花都、金科金辉博翠山、金科集美嘉悦等多个项目，

根据锐理发布的重庆土地供应数据发现，2019年以来，蔡家已供应土地共6宗地，其中5宗为居住用地，一宗商务用地。

从土地用途来看，蔡家供应的居住用地面积远超过商业用地，说明蔡家是朝宜居方向在发展，3月16日，随着实况时报看房团去看了蔡家的几处楼盘，发现像龙湖椿山、朗诗乐府等都是低密高绿化绿的高端人居地。

从成交情况来看，目前已有4宗地成交，还有2宗分别在3月26日和3月29日到期。

2月1日，保亿以14.25亿元包揽了蔡家三宗纯居住用地，成交均价都超过了6000元。

19001地块以楼面地价6373元/㎡,总价5.45亿元拿下;

19002地块以楼面地价6728元/㎡,总价4.15亿元拿下;

19003地块以楼面地价6730元/㎡,总价4.65亿元拿下。

今天金科+坤基又以楼面地价7378元/㎡的超高溢价率，拿下蔡家83.35亩纯居住用地，相信蔡家未来的发展势不可挡。

从政府的规划来看，蔡家是两江新区城市综合板块的“金三角”之一，是重庆市城乡总体规划都市圈21个城市组团和大型聚居区之一。

在两江新区的组团规划中，蔡家新区承担着重庆市先进制造业和都市综合功能区的重要职能。

区域人口规划方面，在蔡家规划的36平方公里城市新区里将聚集约100万常住人口。

在交通上面，轨道六号线已经通车，蔡家嘉陵江大桥将于2021年建成通车，未来蔡家到礼嘉只有一座桥的距离，北碚到照母山、新牌坊、观音桥，都将会更加方便。

如今的蔡家板块，是城市向北热土，已进入房企积极深耕中，2月蔡家商品住宅市场成交均价为11265元/㎡，市场前景非常可观。土地价值显现，也为蔡家板块的发展带来了强劲的助力。

编辑：五零三

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