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长沙房价为什么这么低(长沙买房哪个区域最好)

2023-10-27 01:25:42 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读长沙市位于湘江下游，东邻宜春和萍乡，南接株洲和湘潭，西连娄底和益阳两市，北抵岳阳和益阳。作为新一线城市的长沙，是国家历史文化名城。截至2022年末，长沙市常住总人口104

长沙市位于湘江下游，东邻宜春和萍乡，南接株洲和湘潭，西连娄底和益阳两市，北抵岳阳和益阳。作为新一线城市的长沙，是国家历史文化名城。截至2022年末，长沙市常住总人口1042.06万人。

根据安居客的数据，长沙2023年7月新房均价10910元/㎡，环比上月上升0.29%，同比去年上升7.66%。从近年来的房价来看，长沙新均价多年来围绕1.1万元上下震荡，涨跌幅度都不大，至2023年，开始震荡上行。

从长沙的区域房价来看，房价较高的区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区和雨花区，新房均价在1.3万元/㎡左右;望城区房价较低，在0.85万元/㎡左右;浏阳市、宁乡市、和长沙县0.55万元/㎡左右。

长沙房价为什么会涨?首先，作为新一线城市的长沙，人口超千万，和、郑州相比，房价较低;其次，近年来长沙房价震荡，没怎么涨，房价在相对低位。

从经济上来看，长沙市2023年一季度实现地区生产总值(GDP)3468.18亿元，同比增长4.1%，比起和郑州略低一点点，但也在正常范围。

从收入上看，长沙市2022年国民经济和社会发展统计公报显示，2022年居民人均可支配收入58850元。其中，城镇居民人均可支配收入65190元，农村居民人均可支配收入40678元。比高，比郑州更是高于截，相对来说，长沙房价很低。

从地理位置来看，长沙地处中国中部，交通便利，人口众多，教育水平较高，拥有劳动力资源丰富的优势。长沙片区拥有较为完善的汽车制造、新材料、电子信息等产业链，发展潜力巨大。

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